Wynajmę powierzchnię pod działalność medyczną Mokotów Puławska

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 385m netto znajdujący sie na pierwszym piętrze w otoczeniu lokali medycznych.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego kompleksu biurowo-handlowego położonego przy ul. Puławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Unii Lubelskiej.
Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Mokotowa, w pobliżu Parku Morskie Oko oraz w niewielkiej odległości od Łazienek Królewskich.
Dogodna lokalizacja zapewnia świetną komunikację z różnymi częściami Warszawy dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.
Zmotoryzowani najemcy i klienci mogą korzystać z podziemnego parkingu dostępnego w kompleksie.

Informacje ogólne
- Lokal na pierwszym piętrze o powierzchni 385m netto.
- Dobrze doświetlony-dwustronny.
- Dwa wejścia do lokalu: jedno bezpośrednio z ulicy, drugie od środka galerii.
- Wysokość 3,2 m
- Możliwość zrobienia umywalek w każdym pomieszczeniu.
- Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu (podział gabinetowy)
- Możliwość reklamy od strony Puławskiej

Przeznaczenie:
przychodnia medyczna, poradnia specjalistyczna, przychodnia okulistyczna, przychodnia ginekologiczna, rehabilitacja, poradnia zdrowia psychicznego, gabinety fizjoterapii, gabinety psychologiczne/psychoterapeutyczne, działalność biurowa, kancelaria, usługi medyczne, stomatologiczne, laryngologiczne itd

Warunki wynajmu:
- Współczynnik budynkowy części wspólnych 12%,
- Powierzchnia brutto 431,2 m2 (do wyliczeń czynszowych),
- czynsz najmu - 16 eur netto/m2,
- service charge - 27,5 zł netto/m2,
- kaucja - suma 3 miesięcznego czynszu i service charge za 3 miesiące,
- rygor egzekucji na wydanie lokalu i kwotę,
- umowa najmu - 7 lat
- parking - 150 euro netto za 1 miejsce

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.