Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy gotowy na wynajem 70m2 - Wola

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 70,21 m.
Lokal położony jest na Woli, w niedalekiej odległości od Powązek.
Znajduje się na parterze nowoczesnego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowo-handlowych.

Informację ogólne:
- Lokal dobrze doświetlony, posiada duże witryny.
- Widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
- Lokal po działalności usługowej zdjęcia przedstawiają aktualny stan.
- Układ lokalu: sala sprzedażowa, zaplecze socjalne i magazynek.
- Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja.
- Ujęcie wody pozostawione w 3 miejscach.
- Moc przyłączeniowa: ok 20 Kw.
- Możliwość umieszczenia reklamy w świetle okna oraz nad witryną.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.

Przeznaczenie lokalu:
Preferowany najemca z doświadczeniem i historią działalności, najlepiej sieciowy.
Usługi: showroom, fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro ubezpieczeniowe, itp.
Handel: wędliny, mięso, ciucholand, sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, sklep z artykułami papierniczymi, itp.
Usługi i gastronomia (bez gotowania): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.

Lokalizacja:
Metro Młynów ok. 12 min pieszo
Park Moczydło ok. 810 min pieszo
Wola Park (centrum handlowe) ok. 1215 min pieszo
Osiedle TOR na Kole ok. 57 min pieszo
Lasek na Kole ok. 1518 min pieszo

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 125 zł netto / m.
Opłaty dodatkowe: ok. 9,50 zł netto / m zaliczka na koszty stałe oraz media (ogrzewanie i woda wg podliczników).
Dodatkowo: energia elektryczna i media rozliczane proporcjonalnie.
Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa.
Poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu i 3 miesięczny czynsz.
Umowa najmu: na czas określony, minimum 5 lat.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730... pokaż numer
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:730... pokaż numer

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.