Działka budowlana gm. Tłuszcz, NEGOCJACJA CENY

Na sprzedaż: atrakcyjna działka budowlana 1750 m² – Chrzęsne, gm. Tłuszcz
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1750 m², położona w miejscowości Chrzęsne, w gminie Tłuszcz (powiat wołomiński).
Cena: 299 000 zł (do negocjacji)
Istnieje również możliwość zakupu drugiej, takiej samej działki znajdującej się bezpośrednio obok.

PARAMETRY DZIAŁKI:powierzchnia: 1750 m²wymiary: około 43 m x 40,5 mlokalizacja: trzecia linia zabudowy od ul. Zamkowejdostęp do drogi gminnej zapewniony poprzez działkę ze służebnością wpisaną do księgi wieczystej
WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 20.08.2025 r. dla nieruchomości ustalono możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu i obsługą komunikacyjną.
Najważniejsze parametry:udział powierzchni zabudowy – do 7%maksymalna intensywność zabudowy – 0,14minimalna intensywność zabudowy – 0,005minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%szerokość elewacji frontowej – od 6 m do 19 mwysokość budynku mieszkalnego – od 4 m do 10 mmaksymalnie 2 kondygnacje naziemne dla budynku mieszkalnegomożliwość realizacji budynku gospodarczegodach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° do 45° dla budynku mieszkalnegokierunek głównej kalenicy dachu – prostopadle lub równolegle do drogiMEDIAprąd w drodze przy działce – aktualne oświadczenie o zapewnieniu dostaw energii oraz warunkach przyłączeniasieć wodociągowa w drodze – ul. ZamkowaKOMUNIKACJA
PKP Chrzęsne – około 4 min autem
PKP Tłuszcz – około 9 min autem
Dojazd do Warszawy Centralnej:około 36 min – pociąg ICokoło 55 min – pociąg regionalnyW POBLIŻU
Sklep DINO – około 4 min
Pałac w Chrzęsnem – około 3 min
Stajnia Sulejów – około 5 min
Racuchowe ZOO – około 6 min
To idealne miejsce dla osób szukających spokojnej, zielonej lokalizacji pod budowę domu, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury i Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Cena: 299 000 zł

------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 780... pokaż numer

------------------------------------