Dom wolnostojący na Ursynowie przy Lesie Kabackim

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km).

Działka
Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski.

Dom
Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m².
Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej.

Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną.

Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy.

Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (108,7 m²):
pomieszczenie gospodarcze pod tarasem – 44,9 m²
pralnia – 18,9 m²
kotłownia – 5,1 m²
pomieszczenie gospodarcze – 9,1 m²
hydrofornia – 5,9 m²
garaż – 24,8 m²
Parter (60,8 m²):
kuchnia – 8,7 m²
pokój dzienny – 32,2 m²
jadalnia – 10,1 m²
hall – 7,1 m²
WC – 1,4 m²
sień – 1,3 m²
Piętro I (64,9 m²):
pokój/jadalnia – 19,8 m²
sypialnia – 14,4 m²
sypialnia – 9,2 m²
łazienka z WC – 4,9 m²
sypialnia – 9,5 m²
korytarz – 7,1 m²
Piętro II (68,3 m²):
sypialnia – 19,4 m²
pokój gościnny – 27,1 m²
sypialnia – 8,7 m²
łazienka z WC – 5,1 m²
korytarz – 8,0 m²

Poddasze

Stan prawny
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń.

Zapraszam na prezentację!

------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 604... pokaż numer

------------------------------------