Wolnostojący lokal użytkowy 20 m2 do wynajęcia

Wolnostojący lokal użytkowy 20 m2 do wynajęcia – ul. Kwartowa, Kraków, Prądnik Czerwony

Opis nieruchomości: Na wynajem wolnostojący lokal użytkowy o powierzchni 20 m2, położony w dzielnicy Prądnik Czerwony w Krakowie. Lokal wolnostojący, usytuowany w samym centrum dużego osiedla mieszkaniowego, tuż obok placu zabaw – świetna lokalizacja pod działalność skierowaną do mieszkańców i rodzin z dziećmi.

Stan lokalu: Lokal odświeżony – gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności dodatkowych nakładów. Dostęp do wody, osobne WC. Lokal sprawdzony i zatwierdzony przez Sanepid.

Najważniejsze atuty:
– powierzchnia 20 m2
– budynek wolnostojący
– lokal odświeżony – gotowy do rozpoczęcia działalności
– dostęp do wody
– osobne WC
– lokal sprawdzony i zatwierdzony przez Sanepid
– bardzo dobra ekspozycja w ruchliwym punkcie osiedla

Przeznaczenie – możliwości biznesowe: Dzięki położeniu na środku dużego osiedla lokal generuje naturalny ruch pieszy. Idealnie sprawdzi się jako punkt gastronomiczny (kawiarnia, lodziarnia, piekarnia), gabinet (kosmetyczny, fryzjerski, lekarski), salon usługowy, sklepik osiedlowy lub działalność skierowana do dzieci. Świetna propozycja zarówno dla osób rozpoczynających działalność, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Kwartowej w Dzielnicy III Prądnik Czerwony – gęsto zamieszkanej, dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokal w sercu dużego osiedla mieszkaniowego, tuż obok placu zabaw, co zapewnia stały ruch mieszkańców i rodzin z dziećmi. W okolicy dobra komunikacja miejska, sklepy, usługi, pełne zaplecze codziennej infrastruktury.

Koszty:
– Czynsz najmu: 1 200 zł/m-c
– Czynsz administracyjny: 525 zł/m-c
– Razem: 1 725 zł/m-c + woda i prąd wg zużycia

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.