Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż – ul. Rusznikarska 14, Kraków (Krowodrza Górka)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r. przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia – co zapewnia stały ruch pacjentów.
Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm.
Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna.

Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol.
Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny.
Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka – dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów), apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej Krowodrza Górka – doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe.
Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia + łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka.

Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c.
Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2) . Oferta na wyłączność

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.