Lokal użytkowy/biurowy z klimatyzacją 163,70m2

Lokal użytkowy z klimatyzacją 118,70m2 + strych 45m2 – ul. Solskiego


Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 118,70 m2 na 3. kondygnacji budynku przy ul. Solskiego w dzielnicy Prądnik Biały (Żabiniec) w Krakowie. W cenie dodatkowy strych o powierzchni 45 m2 – doskonały dodatek powiększający możliwości wykorzystania lokalu! BARDZO DOBRA INWESTYCJA ZA BARDZO DOBRĄ CENĘ!

Stan nieruchomości: Lokal niemieszkalny składający się z 8 pomieszczeń biurowych, 1 WC oraz korytarza. Dodatkowo pomieszczenie przynależne o powierzchni 6,8 m2. BONUS: strych 45 m2 w cenie – doskonałe miejsce na dodatkowe powierzchnie magazynowe lub archiwum! Całe biuro wyposażone w klimatyzację zapewniającą komfort pracy przez cały rok.

Stan budynku: Budynek w dobrym stanie z niskimi kosztami utrzymania dzięki miejskiemu ogrzewaniu. Nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantujące ekonomiczność eksploatacji.

Lokalizacja i atuty: Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Solskiego w dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie z dobrym dostępem komunikacyjnym i rozwiniętą infrastrukturą. Doskonała okazja inwestycyjna w świetnej lokalizacji po bardzo atrakcyjnej cenie. Niskie koszty utrzymania dzięki miejskiemu ogrzewaniu. Dodatkowy strych 45 m2 w cenie zwiększa wartość inwestycji!

Cena: 905 000 zł netto + VAT (w cenie strych 45 m2!). Cena za m2 powierzchni użytkowej (118,70 m2): 7 624 zł/m2 netto. Cena za m2 łącznie z strychem (163,70 m2): 5 528 zł/m2 netto

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Commercial premises with air conditioning 118.70m2 + attic 45m2 – Solskiego St.

Property description: For sale – commercial premises with a usable area of 118.70 m2 on the 3rd floor of a building at Solskiego Street in the Prądnik Biały district (Zabiniec) in Kraków. Included in the price: additional attic space of 45 m2 – a great bonus expanding the possibilities of the premises! EXCELLENT INVESTMENT AT AN EXCELLENT PRICE!

Property condition: Non-residential premises consisting of 8 office rooms, 1 WC and a corridor. Additionally, an ancillary room of 6.8 m2. BONUS: attic 45 m2 included in price – perfect for additional storage space or archive! The entire office is equipped with air conditioning ensuring year-round comfort.

Building condition: Building in good condition with low maintenance costs thanks to city network heating. Modern technical solutions guaranteeing economical operation.

Location and advantages: Attractive location at Solskiego Street in the Prądnik Biały district of Kraków with good transport connections and developed infrastructure. Excellent investment opportunity in a great location at a very attractive price. Low maintenance costs thanks to city network heating. Additional attic 45 m2 included in price increases the investment value!

Price: 905,000 PLN net + VAT (attic 45 m2 included!). Price per m2 of usable area (118.70 m2): 7,624 PLN/m2 net. Price per m2 including attic (163.70 m2): 5,528 PLN/m2 net

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.