Mieszkanie 2-pokojowe 32 m2 z nieprzechodnią sypialnią na sprzedaż

Mieszkanie 2-pokojowe 32 m2 z nieprzechodnią sypialnią na sprzedaż – ul. Zielińska, Kraków, Prądnik Biały
Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32 m2 przy ul. Zielińskiej na Prądniku Białym w Krakowie. Mieszkanie ma osobną, nieprzechodnią sypialnię, wymienione instalacje i okna oraz pełne wyposażenie. Będzie wolne od stycznia – można się wprowadzić bez remontu.
Rozkład pomieszczeń: Salon, nieprzechodnia sypialnia (wyraźnie oddzielona część dzienna i nocna), kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka oraz przedpokój. Mieszkanie na przestrzał, z oknami na północ i południe – jasne przez cały dzień, z naturalnym przewiewem. Dodatkowy atut: ściankę między kuchnią a salonem można usunąć – powstanie wtedy jeden przestronny salon z aneksem kuchennym.
Stan techniczny: Wszystkie instalacje są wyremontowane, a okna wymienione na PCV. Mieszkanie jest umeblowane i zadbane, nie wymaga żadnych nakładów na start.
Parking bez opłat: Pod blokiem znajduje się parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Miejsca są zawsze wolne i nic nie kosztują. Przy obecnych realiach parkowania w Krakowie to rzadki komfort.
Także pod wynajem: Mieszkanie było dotąd wynajmowane za 2 300 zł miesięcznie plus opłaty. Ma sprawdzony potencjał najmu, a od stycznia będzie wolne, więc nowy właściciel sam wybierze najemcę i warunki.
Stan budynku: Blok z 1970 roku, mieszkanie na ostatnim, 4 piętrze, bez sąsiadów nad głową. Do mieszkania należy piwnica w cenie. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Zielińskiej w Dzielnicy IV Prądnik Biały. Przystanek tramwajowy Pachońskiego P+R jest 5 minut spacerem, a tramwajem dojedziesz stamtąd do centrum w 11 minut. W zasięgu spaceru: Biedronka, Lidl, apteka, szkoła, przedszkole oraz park. Prądnik Biały to dobrze skomunikowana, spokojna część Krakowa – idealna zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i pod inwestycję długoterminową.
Najważniejsze atuty mieszkania: 32 m2 z funkcjonalnym rozkładem, nieprzechodnia sypialnia, mieszkanie na przestrzał (okna N/S), ścianka między kuchnią a salonem do opcjonalnego usunięcia, wyremontowane instalacje, okna PCV, pełne umeblowanie i wyposażenie, piwnica w cenie, ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową, ogrzewanie miejskie, parking za szlabanem bez opłat, 5 min do tramwaju Pachońskiego P+R, 11 min tramwajem do centrum, pełna infrastruktura w okolicy, sprawdzony potencjał najmu (2 300 zł/mies.).
Dla kogo: Idealne dla singla lub pary szukających gotowego mieszkania bez remontu, a także dla inwestora szukającego sprawdzonego lokalu pod wynajem.
Cena: 549 000 zł (17 156 zł/m2) – piwnica w cenie.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.