GRUNT Z WZ Handlowo-Usługowymi / Hale

Na sprzedaż atrakcyjny grunt składający się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 7/1 oraz 7/2, przy drodze krajowej nr 12 na trasie Radom – Lublin.
Grunt można zabudować aż w 80% - umożliwiają nam to Warunki Zabudowy. LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12, z bezpośrednim zjazdem z trasy, co stanowi istotny atut logistyczny dla działalności magazynowej, usługowej, transportowej lub produkcyjnej. W okolicy przeważa zabudowa magazynowo-usługowa.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do tras szybkiego ruchu:
ok. 24 minut do drogi ekspresowej S17,
ok. 9 minut do drogi ekspresowej S12,
ok. 11 minut do drogi krajowej nr. 79 w kierunku Sandomierza,
w bezpośrednim sąsiedztwie stacja benzynowa MOYA,
ok 1 minuta do zajazdu u Boryny,
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku Lublina, Radomia, jak i centralnej ŚĆ
Łączna powierzchnia działek o numerach 7/1 i 7/2 wynosi 1,9348 HA. Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy umożliwiające realizację inwestycji obejmującej zabudowę hal. Szerokość gruntu (łącznie) wynosi 50 m x 370 m. Media: przez działkę przechodzi sieć elektroenergetyczna ziemna, a w odległości 10 m znajduje się sieć telekomunikacyjna.
Parametry zabudowy:
możliwość zabudowy do 80% powierzchni działki,
powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%,
maksymalna wysokość budynku: 10 m,
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 50 m,
dach dwuspadowy,
nieprzekraczalna linia zabudowy: 30 m od granicy terenu nieobjętego decyzją,
parking na 45 miejsc postojowych wraz z placem manewrowym,
2 x zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m³ każdy,
zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³,
naziemny zbiornik na gaz o pojemności 4850 l.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub usługową.FINANSE
Działka nr 7/1 – 589 000 PLN
Działka nr 7/2 – 1 990 000 PLN
Istnieje możliwość zakupu całości inwestycji lub częś dodana z
Nr oferty w biurze: 49-GS-AOBzDoOPUV/8/3