POTENCJAŁ Inwestycyjny 1,88 ha MPZP Blisko trasy S7

Szukasz gruntu, który daje natychmiastowe możliwości działania i gwarantuje wysoką stopę zwrotu? Ta oferta łączy w sobie doskonałą lokalizację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz plan zagospodarowania przestrzennego pozwalający na niemal natychmiastowy start inwestycji.
Cena uwzględnia konieczność wykonania przyłączy, co czyni ten grunt jedną z najbardziej opłacalnych ofert w całym regionie!NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY:Brak czekania na „Warunki Zabudowy”: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – symbol MR).
Pełne Media: Prąd, woda i kanalizacja znajdują się w drodze gminnej, bezpośrednio przy działce. To gwarancja szybkiego i bezproblemowego uzyskania warunków przyłączeniowych.
Elastyczność i układ: Kompleks składa się z dwóch działek (0,57 ha oraz 1,31 ha) tworzących spójną, ustawną całość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Właściciel deklaruje pełną współpracę przy ewentualnym podziale!DLA KOGO JEST TEN GRUNT?Dla Dewelopera: Idealny teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy letniskowej z opcją podziału na mniejsze działki budowlane.
Dla Przedsiębiorcy: MPZP dopuszcza szeroki wachlarz usług komercyjnych: biura, handel, a także nieuciążliwą produkcję (np. hale magazynowe, warsztaty, bazy logistyczne).
Dla Inwestora: Doskonała lokata kapitału z ogromnym potencjałem wzrostu wartości dzięki bliskości głównych węzłów LOKALIZACJA (Logistyka i Dojazd):Teren gwarantuje rewelacyjne połączenie z kluczowymi miastami dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S7 oraz trasy DK48:
Białobrzegi: 11 km (ok. 10 min)
Radom: 33 km (ok. 30 min)
Grójec: 38 km
Warszawa (Wjazd od południa): zaledwie 65 km (ok. 45-50 minut płynnej jazdy trasą S7!)WAŻNE DETALE TECHNICZNE:
Numery działek: 310 oraz 308.
Podatki: Sprzedaż od osoby prywatnej – kupujący nie płaci podatku VAT (obowiązuje jedynie standardowe PCC 2%).
Uwarunkowania sanitarne: Niewielki fragment działki znajduje się w strefie ochronnej pobliskiego cmentarza. Nie stanowi to jednak problemu inwestycyjnego – dostępność sieci kanalizacyjnej w drodze w 100% rozwiązuje wymogi sanitarne dla nowej zabudowy I WSPARCIE:Oferujemy bezpłatną pomoc w weryfikacji zdolności kredytowej oraz pozyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tego gruntu.
Zadzwoń już dziś, zanim ta oferta zniknie z rynku! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję potencjał tej działki na ż dodana z
Nr oferty w biurze: 30-GS-AOBzDoOPUV/9/3