Wyjątkowy dom przy Błoniach 270 m

Rezydencyjny dom w prestiżowej części Krakowa | Cichy Kącik | 270 m² | wyjątkowa nieruchomość z potencjałem wielopokoleniowym

Na sprzedaż wyjątkowy, reprezentacyjny dom położony w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Krakowie - Cichym Kąciku, przy ulicy Walerego Goetla. To miejsce od lat uznawane jest za synonim spokoju, elegancji i doskonałej jakości życia. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo zieleni oraz bezpośrednia bliskość centrum miasta sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle ceniona przez osoby poszukujące nieruchomości premium.

Dom o powierzchni około 270 m² został wybudowany w 1978 roku z solidnej cegły. Jest to budynek dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, z płaskim dachem, posadowiony na zadbanej działce z ogrodem o powierzchni około 300 m². Nieruchomość oferuje 6 przestronnych pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki oraz aż 3 miejsca garażowe, zapewniając komfort codziennego życia nawet dużej rodzinie.

Dom został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem materiałów i elementów bardzo wysokiej jakości. Wnętrza zachowały elegancki charakter, a dbałość o szczegóły oraz stan techniczny nieruchomości świadczą o wyjątkowej trosce właścicieli przez lata użytkowania.

To nieruchomość gotowa do zamieszkania - niezwykle zadbana, systematycznie modernizowana i utrzymywana w doskonałej kondycji technicznej.

Układ domu
Nieruchomość została zaprojektowana w sposób zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania oraz dużą elastyczność aranżacyjną.

W skład domu wchodzą:


6 ustawnych i przestronnych pokoi
2 niezależne kuchnie
2 łazienki
pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi
3 miejsca garażowe ( jeden garaż pomieści dwa samochody, drugi przeznaczony na jeden samochód)
ogród o powierzchni około 300 m²
komunikacja umożliwiająca funkcjonalny podział budynku

Ogromnym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z potencjałem inwestycyjnym.

Atuty nieruchomości


solidna konstrukcja z cegły
budynek podpiwniczony
możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań
nowe instalacje wodne i grzewcze
instalacje wymieniane i modernizowane na bieżąco
ogrzewanie gazowe
instalacja fotowoltaiczna 6,5 kW
energooszczędne okna plastikowe trzyszybowe
budynek ocieplony
dom gotowy do zamieszkania
automatyczna brama wjazdowa
furtka z domofonem
bardzo dobry stan techniczny nieruchomości

Lokalizacja

Cichy Kącik od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych i wyjątkowych części Krakowa. To miejsce wybierane przez osoby ceniące prywatność, wysoki komfort życia i bezpośredni dostęp do terenów zielonych, jednocześnie nie rezygnując z bliskości centrum miasta.

Nieruchomość znajduje się dosłownie kilka kroków od krakowskich Błoń - jednego z najbardziej charakterystycznych i cenionych terenów rekreacyjnych miasta. Codzienne spacery, bieganie, jazda na rowerze czy aktywność na świeżym powietrzu stają się tutaj naturalnym elementem życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:


Park Jordana
tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
krakowskie Błonia
Las Wolski
Kopiec Kościuszki
obiekty sportowe i rekreacyjne
liczne trasy rowerowe

Lokalizacja łączy kameralność prestiżowej dzielnicy willowej z błyskawicznym dostępem do centrum Krakowa. To miejsce, gdzie trudno o podobne nieruchomości - szczególnie o tak dużym potencjale.

Infrastruktura
Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:


przystanki komunikacji miejskiej
szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa
szkoły i przedszkola
uczelnie wyższe
sklepy i punkty usługowe
restauracje i kawiarnie
obiekty sportowe
placówki medyczne
tereny spacerowe i rekreacyjne

To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości z charakterem - domu o solidnej konstrukcji, wyjątkowej lokalizacji i ogromnym potencjale, w miejscu, gdzie adres sam w sobie stanowi wartość.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości. Tego typu domy w Cichym Kąciku pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Piec Otylia 
780... pokaż numer.