Mierzeja Wiślana 2 pokoje 40 m2 Bagry Park

Otwórz drzwi do przestrzeni, która zachwyca od pierwszego momentu.
To miejsce stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania — komfortu, estetyki, jakości oraz codziennego poczucia spokoju.

Położony w prestiżowej inwestycji Bagry Park przy ul. Mierzeja Wiślana apartament łączy nowoczesny design, funkcjonalność oraz wyjątkową lokalizację tuż przy terenach rekreacyjnych Zalewu Bagry.

Najważniejsze informacje:
• 2 pokoje
• 40 m² powierzchni
• 3 piętro
• ekspozycja południowa
• balkon 8 m²
• klimatyzacja z funkcją grzania
• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone
• całość wyposażenia w cenie
• nigdy wcześniej niezamieszkałe

Apartament
Wnętrze zostało zaprojektowane w standardzie PREMIUM z dbałością o każdy detal. Jasne kolory, nowoczesne materiały oraz duże przeszklenia tworzą elegancką i harmonijną przestrzeń pełną naturalnego światła.
Apartament jest całkowicie nowy — świeżo po realizacji i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• elegancka sypialnia tworząca komfortową strefę prywatną
• stylowa łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz deszczownicę
• funkcjonalny hol z miejscem do przechowywania
• duży balkon o powierzchni 8,13 m²

Standard wykończenia:
• zabudowa meblowa wykonana na wymiar
• pełne AGD w zabudowie objęte gwarancją
• klimatyzacja z funkcją ogrzewania
• trzyszybowe, energooszczędne okna
• ogrzewanie miejskie MPEC
• nowoczesna stolarka i wysokiej klasy materiały wykończeniowe
• pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie i wyposażenie

Inwestycja Bagry Park
Nowoczesny budynek z 2025 roku został zaprojektowany z myślą o wygodzie i bezpieczeństwie mieszkańców.

Atuty inwestycji:
• teren ogrodzony i monitorowany
• kontrola dostępu oraz system smart home
• nowoczesna i cicha winda
• brak instalacji gazowej w budynku
• rowerownie oraz wózkownie
• stacja ładowania samochodów elektrycznych
• panele fotowoltaiczne dla części wspólnych
• estetyczne i starannie zaprojektowane części wspólne
• 5-letnia gwarancja deweloperska

Lokalizacja | Bagry Park - Kraków Podgórze
To jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Krakowie. Bliskość Zalewu Bagry zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz dostęp do terenów rekreacyjnych przez cały rok.

W pobliżu:
• Zalew Bagry — spacery, jogging, sporty wodne i strefy relaksu
• sklepy, restauracje, punkty usługowe
• szkoły, przedszkola i apteki
• tramwaje, autobusy oraz szybki dostęp do kolei SKA
• szybki dojazd do centrum miasta, Kazimierza oraz obwodnicy i autostrady

Koszty i inwestycja:
• brak podatku PCC — oszczędność ok. 22 000 zł
• brak prowizji — oszczędność ok. 28 000 zł
• niski czynsz administracyjny — ok. 450 zł/mies.
• pełna własność i czysta księga wieczysta
• potencjał inwestycyjny oraz wysoka dynamika rozwoju okolicy

Cena:
• Apartament: 780 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł
• Cena łączna: 845 000 zł
• Prowizja dla biura nieruchomości 

Układ pomieszczeń:
• Hol — 5,79 m²
• Salon z aneksem — 17,79 m²
• Sypialnia — 12,41 m²
• Łazienka — 4,40 m²
• Balkon — 8,13 m²