39 m 1 pokój oddzielna kuchnia Balkon

Na sprzedaż przestronne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,35 m² z oddzielną kuchnią oraz balkonem, położone na 1. piętrze zadbanej, trzykondygnacyjnej kamienicy przy ul. Cieszyńskiej w Krakowie (okolice Nowego Kleparza).

Mieszkanie charakteryzuje się wysokimi sufitami (3,20 m), co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz komfortu. Dzięki dużym oknom lokal jest bardzo dobrze doświetlony i przytulny. Cicha i spokojna okolica w ścisłym centrum miasta to ogromny atut tej nieruchomości.

- Gotowe do zamieszkania - pełne wyposażenie w cenie
- Świetna lokalizacja - blisko centrum
- Idealne pod inwestycję - mieszkanie do tej pory służy najmowi długoterminowemu 

Układ mieszkania
Pokój - 21 m² - przestronny, z dużymi oknami
Oddzielna kuchnia - 12 m² - w pełni wyposażona, z wyjściem na balkon (3,5 m²) z widokiem na ogródek
Łazienka z WC - 4 m² - jasna, z wanną i piecem gazowym dwufunkcyjnym
Przedpokój - 3 m²
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².

Atuty mieszkania
wysokie sufity - 3,20 m
balkon od strony ogródka
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
okna PCV
niski czynsz administracyjny - ok. 416 zł
kamienica po termomodernizacji
pełna własność

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie:
- 5 minut pieszo do Nowego Kleparza
- 20 minut spacerem do Rynku Głównego

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Informacje inwestycyjne
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Najemca deklaruje chęć kontynuowania najmu przez minimum rok, co czyni tę ofertę idealną dla inwestora.
Aktualny czynsz najmu: 2 650 zł miesięcznie + opłaty.
Możliwość wypowiedzenia umowy najmu z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Cena: 699 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!