Nowy segment z dużym ogrode

Nowoczesny segment z dużym ogrodem | 157,88 m² | 4-5 pokoi | bez PCC

TEC Real Estate prezentuje nowoczesny segment z prywatnym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu zaledwie 3 lokali, w spokojnej i zielonej części Krakowa, w rejonie Ruczaju, Klinów Borkowskich i Opatkowic.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, dużej przestrzeni i prywatnego ogrodu, jednocześnie chcąc zachować szybki dojazd do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości
• powierzchnia całkowita: 157,88 m²
• ogród o powierzchni 136,82 m²
• ekspozycja południowo-zachodnia
• możliwość aranżacji 4 lub 5 pokoi
• nowoczesne technologie i energooszczędne rozwiązania
• kameralna zabudowa
• brak podatku PCC

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter - strefa dzienna
Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 42,24 m² z wyjściem na taras i ogród tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.

Na parterze znajduje się również przedpokój i WC.

Piętro - strefa prywatna
• 3 wygodne sypialnie
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Poddasze - dodatkowa przestrzeń
Duży pokój o powierzchni ponad 33 m² daje możliwość stworzenia:
• master bedroom
• gabinetu
• pokoju rekreacyjnego
• dwóch dodatkowych pokoi
• dodatkowej łazienki

Nowoczesny standard
• pompa ciepła ze zdalnym sterowaniem
• ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach
• klimatyzacja
• wentylacja mechaniczna higrosterowana
• przygotowanie pod fotowoltaikę

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, energooszczędności oraz niskich kosztach utrzymania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych i rekreacyjnych nad rzeką Wilgą.

• 2 min do Zakopianki
• 5 min do SKA Kraków Swoszowice (Park & Ride)
• szybki dojazd do autostrady A4
• ok. 17 min do centrum Krakowa

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia.

Cena segmentu: 1 140 000 zł
Miejsce postojowe: 10 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Gabriela
TEC Real Estate
tel. 504... pokaż numer