2 pokoje brak PCC do wykończenia 2026

Jedno z ostatnich mieszkań na inwestycji - kupujący nie płaci podatku PCC!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,90 m² znajdujące się na 5  (najwyższym) piętrze nowoczesnego, świeżo oddanego apartamentowca położonego na północy Krakowa (Górka Narodowa).

Mieszkanie w stanie deweloperskim - do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb - posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. 
Możliwość realizacji salonu z aneksem kuchennym/części dziennej oraz oddzielnej sypialni, łazienka, przedpokój. 

Pomieszczenia:
- salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna część dzienna o powierzchni 14,83 m² z miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, wyjście na loggię,
- sypialnia - komfortowy, oddzielny pokój o powierzchni 11,86 m²,
- łazienka - funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 4,17 m²,
- hol - przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 4,04 m² łącząca wszystkie pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy balkon/loggia o powierzchni 3,51 m².

Właściciel oferuje wykonanie przy zakupie projektu architektonicznego wnętrza o wartości 25 000 zł - GRATIS.

Nieruchomość ekonomiczna w utrzymaniu - czynsz administracyjny wynosi około 600 zł -ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, szkoły podstawowe, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne ( Park Leśny Witkowice oraz Park Białoprądnicki).


Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Krakowa -szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum jak i w dowolną część miasta ( linia szybkiego tramwaju prowadząca na Górkę Narodową). Szybki wyjazd na obwodnicę.

Poza tym w pobliżu :
- przystanek autobusowy w odległości około 4 minut spacerem:
- żłobek - około 3 minuty spacerem,
- sklep spożywczy - około 3 minuty spacerem,
- szkoła podstawowa - około 5 minut samochodem,
- Park Leśny Witkowice - około 6 minut samochodem,
- Park im. Tadeusza Kościuszki - około 7 minut samochodem,
- Centrum Handlowe Serenada - około 8-18 minut samochodem.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% - sprzedaż na fakturę VAT 8%, co daje możliwość odpisania podatku VAT w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.

Bardzo dobra propozycja zarówno dla singla lub pary poszukujących własnego M do wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami jak również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.


Mikołaj Półtorak
tel. 690... pokaż numer
TEC Real Estate