Teren inwestycyjny z budynkiem z potencjałem

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu grunt inwestycyjny wraz z użytkowanym budynkiem warsztatowo - biurowym znajdujący się w miejscowości Częstochowa, w dzielnicy Zawodzie - Dąbie, ul. Trochimowskiego.

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 7005 m2
Wymiary przybliżone: 133 m (od frontu) x 140 m x 40 m
Działka o kształcie trapezu.
Ogrodzona częściowo płotem betonowym / częściowo siatką.
Dojazd drogą asfaltową od ulicy Trochimowskiego.
Działka aktualnie nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - trzeba wystąpić o warunki zabudowy.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki niezabudowanej.

BUDYNEK
Budynek składa się z:
- stacji sprężarek o powierzchni 526,6 m2
- warsztatu elektrycznego o powierzchni: 252 m2
- powierzchni biurowo - socjalnych: 164 m2
Budynek ogrzewany pompą ciepła, nowa instalacja fotowoltaiczna.

Budynek odrestaurowany, obecnie znajduje się w nim hala warsztatowa oraz czynne pomieszczenia biurowe w pięknym klimacie.
Wyposażenie (maszyny, garaże blaszane, koparki nie wchodzą w cenę nieruchomości - do uzgodnienia z właścicielem).

MEDIA
Woda, prąd, kanalizacja w budynku. Sieć telekomunikacyjna i sieć ciepłownicza przy działce.

LOKALIZACJA / TEREN:
Działka znajduje się na terenie dzielnicy Zawodzie - Dąbie, w którym znajdziemy duże zakłady pracy oraz liczne firmy prywatne, Hutę Częstochowę sp z (700 m), duże firmy produkcyjne zajmujące się obróbką metali, konstrukcjami stalowymi, produkowaniem wyrobów metalowych drewnianych. Świetne połączenie węzła komunikacyjnego pomiędzy zakładami i tworzonym w Częstochowie na terenie Zawodzia zagłębiem produkcyjnym, co rokuje możliwość prowadzenia rentownego biznesu w świetnej lokalizacji.
Dojazd do DK1 Warszawa -Katowice - 6 km, Centrum Częstochowy - 6,1 km, do stacji kolejowej "Raków" - 1,8 km.

DODATKOWO:
- uregulowane kwestie prawne
- sprzedaż od firmy ( możliwość wystawienia Faktury Vat)

Zaciekawiła Cię ta oferta?

Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.


DANE KONTAKTOWE:
Marta Warmuzińska
Tel.660... pokaż numer

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.