Mazury Ten dom to spełnienie Twoich marzeń

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, znajdujący się w miejscowości Mazury, gm. Poczesna ul. Kasprowicza.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU NA KREDYT HIPOTECZNY !!
POMAGAMY W FORMALNOŚCIACH!

DZIAŁKA:
Powierzchnia: 2100 m2 (składa się z dwóch numerów ewidencyjnych)
Wymiary przybliżone: 35 m (od frontu) x 72 m x 30 m x 35 m

Działka bardzo ustawna w kształcie prostokąta z kawałkiem własnej zalesionej łąki.. Ogrodzona płotem metalowym oraz betonowym z bramą wjazdową. Działka zadbana, bez zbędnej roślinności. Brama wjazdowa metalowa. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Kasprowicza.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Poczesna Uchwała nr 12/II/2014 z dnia 11-12-2014 r. o oznaczeniu:
RM - tereny zabudowy zagrodowej

DOM

- powierzchnia użytkowa 96,78 m2 (według operatu szacunkowego z roku 2025 r. )
- budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (możliwość przekształcenia)
- w całości otynkowany
- wymaga remontu, ale jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrej kondycji
- częściowo podpiwniczony
- fundament: kamień / ściany: kamień/cegła
- dach pokryty blachą trapezową
- okna PCV
- na podłogach: panele/gres/drewniane deski
- na ścianach boazeria/tynk/gres
- centralne ogrzewanie z pieca kaflowego
- skład domu:
* piwnica
* parter: cztery pokoje w amfiladzie, osobna kuchnia, spiżarnia, schody na strych, łazienka, przedpokój
* strych nieużytkowy, przestrzenny

BUDYNKI GOSPODARCZE:

- powierzchnia: 84 m2, 60 m2, 25 m2 (zabudowy według ewidencji)
- trzy budynki murowane, z pustaków betonowych oraz cegły
- dachy pokryte dachówką ceramiczną oraz papą
- okna drewniane
- zadbane i w dobrej kondycji budowlanej

ZALETY:

- urokliwa, ustawna działka z możliwoscią podziału
- idealna okolica dla osoby szukającej działki typu siedlisko
- całość wygląda spójnie i malowniczo
- rozkład domu pozwala na różne aranżacje wnętrza
- nadaje się do zamieszkania i wykonywania prac remontowo - budowlanych bez pośpiechu
- Okolica spokojna, wokół zabudowa domów nowoczesnych jednorodzinnych.

MEDIA

Prąd, woda miejska, kanalizacja (podłączona do szamba), gaz na budynku.

LOKALIZACJA / TEREN:

Dom znajduje się w spokojnej sielskiej lokalizacji z bardzo łatwym dojazdem i do Częstochowy i do Trasy A1 na Katowice. Sprawdzi się dla osób, chcących mieć własny dom, ale niekoniecznie myślących o budowaniu go od podstaw. Podłączenie mediów, usytuowanie budynku oraz szerokość działki i określone w MPZP przepisy pozwalają na zmiany budowlane i dostosowanie budynku do własnych potrzeb. Do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia oraz sklepu spożywczego (1,1 km) do granicy z Częstochową (od ul. Żyznej 6,4 km), do marketu Auchan (8,8 km), do wyjazdu na trasę Warszawa - Katowice (5,9 km)

DODATKOWO:

Nieruchomość dla osób chcących np. prowadzić firmę lub gospodarstwo np. zagrodowe, wykorzystując potencjał działki, jak i budynku.

BONUS:

Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!

Zaciekawiła Cię ta oferta?

Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.
Pomagamy w wielu czynnościach związanych z zakupem, np. przeprowadzce, transporcie!

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Skontaktuj się już dziś.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.