Nowoczesny lokal mieszkalny w bliźniaku

Na sprzedaż - nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, Pogórze.

Przestrzeń, komfort i funkcjonalność w atrakcyjnej lokalizacji blisko Gdyni i Zatoki Puckiej.
Na sprzedaż przestronny, jasny i komfortowo wyposażony lokal mieszkalny o powierzchni 126,61 m², obejmującej również garaż, położony w budynku w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa lokalu to 107,57 m², garaż 18,50 m². Parter ma powierzchnię 70 m², poddasze 56 m².
Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku i łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przyjemną, jasną przestrzenią do codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego domu z garażem, prywatną strefą sypialnianą i dodatkowymi udogodnieniami, które podnoszą komfort użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Parter - przestrzeń dzienna i zaplecze gospodarcze
• Wiatrołap, zapewniający wygodne wejście do domu.
• Toaleta dla gości.
• Kuchnia połączona z przestronnym salonem, tworząca otwartą strefę dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu.
• Przewód kominowy w salonie, umożliwiający instalację kominka.
• Garaż w bryle budynku.
• Korytarz z ogrzewaniem podłogowym.
• Pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się kocioł gazowy, zmiękczacz wody oraz dodatkowy zbiornik na wodę o pojemności 100 litrów.
Dodatkowym atutem są duże okna, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, oraz pełne schody prowadzące na piętro, wykończone z wykorzystaniem drewna.
Piętro - komfortowa strefa prywatna
Na piętrze znajduje się funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń obejmująca:
• Trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon.
• Garderobę, ułatwiającą przechowywanie ubrań i organizację przestrzeni.
• Łazienkę z prysznicem, dostępną z części wspólnej piętra.
• Dodatkową łazienkę z wanną, dostępną bezpośrednio z sypialni głównej.
Z tej części domu można również dostać się na strych nieużytkowy, który daje możliwość rozważenia adaptacji na dodatkową przestrzeń.
Materiały i standard wykończenia
Wnętrza wyróżniają się jasną kolorystyką, przestronnością i połączeniem naturalnych materiałów.
• Na parterze zastosowano podłogę dębową, połączoną z płytkami ceramicznymi.
• Na piętrze znajduje się deska barlinecka.
• Budynek posiada dach pokryty dachówką ceramiczną.
• Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń.
Nowoczesne rozwiązania i udogodnienia
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz wspierające efektywne gospodarowanie energią:
• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
• Instalacja fotowoltaiczna.
• Instalacja alarmowa.
• Ogrzewanie gazowe.
• Podgrzanie wody użytkowej za pomocą gazu.
• Urządzenie do zmiękczania wody.
• Elektryczna brama wjazdowa, wspólna dla dwóch lokali.
Zastosowane rozwiązania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprzyjają wygodnemu użytkowaniu nieruchomości. Koszty utrzymania są określane jako niewysokie, przy czym ich wysokość zależy od zużycia mediów i indywidualnego sposobu korzystania z domu.
Działka i otoczenie
Budynek położony jest na działce o łącznej powierzchni 920 m², współdzielonej z sąsiednim lokalem. Powierzchnia ta dotyczy całej działki, a nie wyłącznej własności gruntu przypisanej do oferowanego lokalu.
Pogórze - wygodne miejsce do życia
Pogórze, położone w gminie Kosakowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni, to lokalizacja łącząca podmiejski charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury Trójmiasta. To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z możliwości korzystania z oferty handlowej, usługowej, edukacyjnej i rekreacyjnej pobliskiej Gdyni.
Atutem lokalizacji jest również bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych i Zatoki Puckiej, sprzyjających spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz wypoczynkowi. Położenie Pogórza pozwala łączyć codzienne obowiązki zawodowe i rodzinne z korzystaniem z walorów nadmorskiego regionu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• Powierzchnia lokalu wraz z garażem: 126,61 m².
• Rok budowy: 2020.
• Zabudowa bliźniacza.
• Trzy sypialnie z balkonami.
• Dwie łazienki na piętrze oraz dodatkowa toaleta na parterze.
• Przestronny salon połączony z kuchnią.
• Garaż w bryle budynku.
• Rekuperacja i fotowoltaika.
• Drewniane podłogi.
• Możliwość rozważenia adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń.
• Działka o łącznej powierzchni 920 m², współdzielona z sąsiednim lokalem.
• Atrakcyjna lokalizacja w Pogórzu, blisko Gdyni i terenów nadmorskich.
To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania techniczne. Przemyślany rozkład pomieszczeń, trzy sypialnie, dwie łazienki na piętrze, garaż oraz dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla rodzin i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w sąsiedztwie Trójmiasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.