Działka na sprzedaż, 1201 m2, Gdańsk

Prezentujemy ostatnią dostępną w naszej ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1201 m², położoną w spokojnej, zielonej części Gdańska - dzielnicy Lipce.

Parametry i uzbrojenie
powierzchnia: 1201 m²

uzbrojenie przy granicy działki: studzienki wodno‑kanalizacyjne, energia elektryczna, gaz

dojazd drogą gminną - ul. Straszyńska

Ukształtowanie terenu
Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia korzystne warunki widokowe oraz podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Teren wymaga obniżenia i wyrównania, aby przygotować go pod przyszłą zabudowę.
Cena ofertowa uwzględnia konieczność wykonania tych prac, dzięki czemu kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z dostosowaniem terenu.

Przeznaczenie terenu - MPZP
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie 0.19 - M22, teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
Możliwość realizacji zabudowy do 12 m wysokości, w tym:

budynek jednorodzinny

dom w zabudowie bliźniaczej

budynek z czterema mieszkaniami (jedna klatka schodowa)

Oferta idealna zarówno pod inwestycję, jak i budowę domu na własne potrzeby.

Lokalizacja
Lipce to urokliwa, historyczna dzielnica Gdańska, w której dominuje niska zabudowa jednorodzinna otoczona polami i łąkami. Wzdłuż Traktu Św. Wojciecha oraz kanału Raduni znajdują się zabytkowe kamieniczki, nadające okolicy wyjątkowy charakter.

W najbliższym otoczeniu powstaje coraz więcej nowych budynków, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji.

około 1 km do Obwodnicy Południowej

około 7 km do Śródmieścia Gdańska

Zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.