Dom na sprzedaż, 260 m2, Kościerzyna

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału dla inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu pasywnego. Dzięki wydzieleniu 7 samodzielnych mieszkań budynek daje możliwość dywersyfikacji najmu.

Układ nieruchomości pozwala na:

^ wynajem długoterminowy,
^ wynajem dla pracowników firm,
^ najem dla studentów i osób pracujących,
^ możliwość prowadzenia najmu hybrydowego.

Dużym atutem jest gotowy standard mieszkań — nowoczesne łazienki, funkcjonalne aneksy kuchenne oraz estetyczne części wspólne pozwalają rozpocząć wynajem praktycznie od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Budynek przeszedł kapitalny remont wraz z wymianą instalacji oraz kompletną aranżacją podwórka. 

Nieruchomość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1906 m², która zapewnia komfortową przestrzeń wokół budynku oraz dodatkowe możliwości aranżacyjne. Duża powierzchnia działki podnosi atrakcyjność inwestycji i daje potencjał dalszego rozwoju nieruchomości. Dodatkową zaletą są przypisane do mieszkań komórki lokatorskie, które zwiększają komfort najemców i podnoszą atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu. To praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania dla każdego lokalu.

Lokalizacja przy ul. Heykiego 3 w Kościerzynie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, komunikacji oraz punktów usługowych, co znacząco wpływa na atrakcyjność nieruchomości wśród potencjalnych najemców.
Dlaczego warto ? :
To gotowy produkt inwestycyjny z realnym potencjałem generowania regularnych przychodów oraz dalszego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Nieruchomości o takim układzie, standardzie oraz potencjale inwestycyjnym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To gotowy projekt, który może zacząć zarabiać od pierwszego dnia po zakupie.
Aktualnie trzy mieszkania znalazły już swoich najemców.

Największe atuty nieruchomości:


około 240 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej,
7 samodzielnych mieszkań,
przypisane komórki lokatorskie do lokali,
pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1906 m²,
ogrzewany z pompy ciepłą zasilaną panelami fotowoltaicznymi,
nowoczesny standard wykończenia,
estetyczne części wspólne,
możliwość stabilnego dochodu pasywnego,
atrakcyjna lokalizacja w Kościerzynie przy ul. Heykiego 3.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości — na żywo można jeszcze lepiej dostrzec jej potencjał, funkcjonalność oraz możliwości inwestycyjne.