Lokal 2kondygnacyjny mieszkanie pod działalność

Os. Niepodległości - przytulny, zadbany lokal dwupoziomowy w zabudowie szeregowej. Wynajmowany jako lokal mieszkalny /obecnie w trakcie przekształcenia. Idealny na prowadzenie działalności i jednocześnie mieszkanie.
Sugerowane działalności : gabinet fryzjerski, kosmetyczny, usługi medyczne /lekarz, fizjoterapeuta, weterynarz/, sklep, pracownia, magazyn.
Charakterystyka budynku :
- zbudowany ok 1986r, z pustaka, docieplony styropianem
- podpiwniczony
- dwukondygnacyjny :
z poziomu chodnika powierzchnia 32m2
/ przedsionek, pomieszczenie główne, poczekalnia, toaleta - lokal obecnie przystosowany jako mieszkalny pod wynajem/
na poziomie /-1/ w podpiwniczeniu również powierzchnia 32m2 w bardzo zbliżonym układzie
/ pokój, pokój przechodni z aneksem kuchennym, łazienka z natryskiem /
- okna PCV, podłogi - terakota, ściany gładziowane, instalacje wymienione
- przed budynkiem kostka brukowa oraz miejsce na parkowanie 2 aut
- trzy niezależne wejścia : od ulicy, od strony osiedla oraz piwnicy /magazynu
Do sprzedaży z pełnym wyposażeniem / meble, sprzęt agd /.
Media :
- wodociąg, kanalizacja, prąd, siła /380V/
- wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie i ciepła woda ;
- piec gazowy dwufunkcyjny / nowy - 2026r /
Otoczenie :
bloki mieszkalne, ulica, tereny zielone, blisko komunikacja miejska