Lokal handlowo-usługowy z częścią mieszkalną

Przestrzeń, która łączy biznesową wygodę z domowym ciepłem, odnajduje swój wyraz w tej wyjątkowej nieruchomości o powierzchni 443 m², usytuowanej przy ulicy Rzemieślniczej w Tomaszowie Lubelskim - w samym sercu dynamicznie rozwijającej się strefy gospodarczej. Obiekt ten stworzono z myślą o przedsiębiorcach, którzy pragną zjednoczyć życie zawodowe z prywatnym komfortem pod jednym dachem, bądź poszukują solidnego, przynoszącego zyski kapitałowe źródła inwestycyjnego pod wynajem.

Parter budynku kryje w sobie przestrzeń z bogatą tradycją – niegdyś funkcjonowała tu tętniąca życiem piekarnia, co sprawia, że miejsce to naturalnie sprzyja działalności o charakterze gastronomicznym, produkcyjnym czy handlowym. Rozległe hale sprzedażowe oraz produkcyjne płynnie łączą się z doskonale zaplanowanym zapleczem logistycznym. Do dyspozycji przyszłego właściciela oddano duże powierzchnie magazynowe, dwie niezależne bramy wjazdowe usprawniające rozładunek oraz aż osiem miejsc garażowych. Całość dopełniają nowoczesne rozwiązania ekonomiczne i technologiczne, w tym wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 17 kW dedykowana części usługowej, która skutecznie redukuje bieżące koszty prowadzenia działalności. Teren wokół budynku jest w pełni monitorowany, wybrukowany i zabezpieczony bramą wjazdową sterowaną pilotem, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo oraz wygodę użytkowania.

Zupełnie inny charakter zyskuje pierwsza kondygnacja, gdzie mieści się przestronne, gotowe do natychmiastowego zamieszkania mieszkanie. Wnętrza wykończono z dbałością o detale, wykorzystując wysokiej jakości materiały, takie jak eleganckie parkiety oraz trójszybowe okna PCV. Centralnym punktem części mieszkalnej jest duży, jasny salon wyposażony w klimatyzację, która zapewnia przyjemny chłód w upalne dni. Tuż obok usytuowano oddzielną kuchnię ze stylowymi meblami w zabudowie, z której roztacza się bezpośrednie wyjście na rozległy taras – jego unikalna konstrukcja i przemyślane usytuowanie gwarantują mieszkańcom całkowitą intymność oraz idealne warunki do wypoczynku. Strefa prywatna obejmuje trzy ustawne, komfortowe pokoje mogące pełnić funkcję sypialni lub gabinetów, a także pokój kąpielowy z relaksującą wanną. Całość dopełniają pojemne szafy wnękowe w przedpokoju, które pomagają utrzymać nienaganny porządek.

Nieruchomość cechuje się również pełnym uzbrojeniem technicznym – budynek podłączony jest do sieci prądu, gazu, wodociągu oraz kanalizacji miejskiej. Za optymalną temperaturę w chłodniejsze dni odpowiada nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym. Obiekt jest częściowo podpiwniczony, a w jego podziemnej części umieszczono profesjonalny zmiękczacz wody, podnoszący komfort korzystania z instalacji. Solidną konstrukcję wieńczy dach pokryty trwałą blachodachówką.

Położenie przy ulicy Rzemieślniczej zapewnia doskonałą widoczność oraz bezproblemowy dojazd dla klientów i kontrahentów, otaczając się sąsiedztwem prężnie działających firm. To gotowa odpowiedź na potrzeby nowoczesnego inwestora, szukającego miejsca, które autentycznie zarabia na siebie.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
PAULINA KUSIAK
723... pokaż numer
wyślij wiadomość
Północ Biuro Nieruchomości
ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.
Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).