Malownicze siedlisko przy lesie Jarosławiec

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 49 ARÓW, SAD, LAS I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE – JAROSŁAWIEC, GM. UCHANIE

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Jarosławiec, w gminie Uchanie, woj. lubelskim.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć wiele możliwości wykorzystania posesji. Duża działka, dwa niezależne poziomy domu, liczne zabudowania gospodarcze, sad oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkową bazę zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI49 arów ustawnej, płaskiej działkibezpośrednie sąsiedztwo lasu – tylna granica działki przylega bezpośrednio do linii drzewdwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami4 budynki gospodarcze – murowane i drewnianeduży, dojrzały sad z drzewami owocowymi: wiśnie, śliwy, jabłonie i leszczynapełne podstawowe uzbrojeniemożliwość stworzenia domu dla jednej lub dwóch rodzinduży potencjał do prowadzenia warsztatu, magazynu lub działalności gospodarczejspokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność
DOM
Dom wolnostojący o klasycznej bryle typu klocek, wybudowany w 1983 roku z solidnych materiałów.
Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje oraz osobne wejścia, dzięki czemu nieruchomość można dostosować do różnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych, jak i gospodarczych.
Niski parter – wysokie podpiwniczenie
Ta część budynku znajduje się obecnie w stanie surowym, bez tynków i wylewek, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu.
Znajdują się tutaj:kotłownia,3 ustawne pomieszczenia gospodarcze,osobne wejście zlokalizowane pod można wykorzystać jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn, a po odpowiedniej adaptacji również na cele mieszkalne.

Piętro mieszkalne
Na piętrze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna:3 ustawne pokoje: 18 m², 16 m² i 15 m²,kuchnia – 15 m²,łazienka – 4 m² z wanną,wejście na strych,ganek z dodatkowym pomieszczeniem ład pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania rodziny oraz dalszego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

STAN TECHNICZNYogrzewanie piecem na węgiel/drewno,ogrzewanie wody z pieca CO lub pieco-kuchni,okna częściowo drewniane, częściowo PCV,dach czterospadowy pokryty blachodachówką,bardzo dobry stan więźby dachowej,budynek nie posiada obecnie elewacji – możliwość wykonania wykończenia według własnego projektu.
DZIAŁKA – 49 ARÓW PEŁNYCH MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość znajduje się na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 49 arów, w większości ogrodzonej.
Teren jest bardzo różnorodny i daje wiele możliwości zagospodarowania.
Na działce znajduje się :drugi dom drewniany – obecnie w złym stanie technicznym,rozległy sad położony za budynkami,liczne drzewa ozdobne i nasadzenia,zielona przestrzeń zapewniająca prywatność,bezpośrednie sąsiedztwo lasu od tylnej strony działki,piwnica ziemna.
ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Na posesji znajdują się 4 dodatkowe budynki gospodarcze:budynek murowany kryty eternitem – 73 m²,budynek drewniany kryty eternitem – 12 m²,budynek murowany kryty eternitem – 83 m²,budynek drewniany kryty eternitem – 65 m².Zabudowania mogą znaleźć zastosowanie jako magazyny, warsztat, pomieszczenia gospodarcze lub zaplecze działalności rolniczej.
Duża powierzchnia działki i istniejąca zabudowa dają również możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy i przechowywania sprzętu.

SAD I OTOCZENIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, dojrzały sad. Rosną w nim jabłonie, śliwy, grusze, orzechy. Miejsca nie zabraknie na nowe pomysły ogrodnicze - ogród warzywny czy szklanię.
Liczne drzewa i nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą.
To miejsce z dużym potencjałem dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, sadzie, przestrzeni rekreacyjnej lub po prostu większej działce z dala od miejskiego zgiełku.

MEDIA
Nieruchomość posiada:prąd,wodociąg,własne szambo,światłowód w drodze.
LOKALIZACJAJarosławiec, gmina Uchanie, województwo lubelskieSpokojna, zielona miejscowość otoczona terenami rolnymi i leśnymi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichym miejscu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do większych miejscowości.
Orientacyjne odległości:najbliższy sklep spożywczy - 350 mprzystanek autobusowy - 100 mkościół - 700 mW najbliższej miejscowości - Uchaniach, znajują się większe sklepy spożywczo-przemysłowe, punkty usługowe, siedziba Gminy, szkoła podstawowa z przedszkolem i przychodnia ów – 20 km / ok. 20 min; Chełm – 39 km / ok. 40 min; Krasnystaw – 42 km / ok. 45 minW okolicy znajdują się tereny zielone - las, łąki i miejsca sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze oraz innym formom aktywnego wypoczynku.

DLA KOGO?
Ta nieruchomość może być świetnym rozwiązaniem dla:rodziny szukającej dużego domu z przestronną działką,dwóch pokoleń chcących mieszkać na jednej posesji,osób poszukujących domu całorocznego lub wakacyjnego,osób planujących połączenie domu z własną działalnością,osób potrzebujących dużej powierzchni magazynowej lub warsztatowej,osób marzących o własnym sadzie i dużej, zielonej posesji.
PODSUMOWANIE
49 arów działki, dom z dwiema niezależnymi kondygnacjami, 4 budynki gospodarcze, duży sad i las bezpośrednio za granicą posesji. To nie jest tylko dom – to duża, prywatna przestrzeń z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania.

Nieruchomość można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć tutaj zarówno wygodny dom dla rodziny, miejsce dla dwóch pokoleń, dom z zapleczem gospodarczym, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.

Cena podlega negocjacji.

? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Być może właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia.

Justyna Łagoda
Tel. 665... pokaż numer

Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).