Dom z dwoma mieszkaniami. Duża działka 0,25 ha

Na sprzedaż dom z potencjałem – położony w w dzielnicy Lipice w Hrubieszowie, idealny dla dwóch rodzin lub inwestora. Atuty tej nieruchomości to przestronna 25 arowa działka z pełnym uzbrojeniem technicznym, dom do swobodnej adaptacji oraz spory budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie. Jeśli marzysz o przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

DOM
Dom wolnostojący o klasycznej bryle, tzw. "klocek", wybudowany w 2005 roku z solidnych materiałów – podmurówka cegła, wyższe kondygnacje 1,5 pustaka.
Dom ma dwie niezależne od siebie kondygnacje, każda z osobnym wejściem – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, najmu lub prowadzenia działalności.

* Na poziomie niskiego parteru znajdziemy:
- 2 pokoje (21, 7)
- kuchnię
- łazienkę
- kotłownię
- 2 pomieszczenia gospodarcze
Kondygnacja ta w 2013 roku przeszła remont - na podłogach położono płytkę gresową, na ścianach tynki gipsowe i gładzie.

* Piętro:
- 4 pokoje (6,5; 7,5 ; 21; 17 m2)
- kuchnia
- łazienka
- wc
- wejście na strych

Ogrzewanie piecem na węgiel (piec Galmet wymieniony w 2018r)
Ogrzewanie wody użytkowej z pieca CO lub elektryczne.
Kaloryfery zostały wymienione około 2020 roku
Okna PCV wymienione około 2020 roku.
Dach eternit.
Dom jest w stanie do wykończenia z zewnątrz (brak elewacji), co daje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z własnym gustem.

MEDIA
prądwoda - wodociągświatłowód - w drodzegazwłasne szambo
DZIAŁKA
Nieruchomość posadowiona na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 25 arów, częściowo ogrodzonej. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, zadbana okolica z miłym sąsiedztwem. Przed domem chodnik dla pieszych, ulica jest oświetlona.
Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 64 m², w bardzo dobrym stanie – posiada dwa funkcjonalne pomieszczenia.
Działka daje ogromne możliwości – istnieje opcja podziału i wybudowania drugiego domu w drugiej linii zabudowy.

LOKALIZACJA
Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury:
Sklep spożywczy – 300 m
Szkoła podstawowa – 700 m
Przedszkole – 600 m
Przystanek autobusowy – 400 m
Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

PODSUMOWANIE
To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu.
Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość może być początkiem Twojej nowej historii. Cena podlega negocjacji.


Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Justyna Łagoda
Tel. 665... pokaż numer

Północ nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).