2 pok. w Kamienicy Przy Metrze na Starym Mokotowie

NA SPRZEDAŻ jasne, wysokie i dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pr na Starym Mokotowie, blisko metra Racławicka.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, wysokość ok. 2,80 m i ekspozycję północ–południe. Z obu stron okna wychodzą na zieleń – z jednej w kierunku ogródków działkowych, z drugiej na spokojne, zielone podwórko. Pomimo świetnej miejskiej lokalizacji mieszkanie daje więc poczucie przestrzeni i kontaktu z zielenią.

Znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1955 roku. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

salon – ok. 17,0 m² (5,30 × 3,20 m),

sypialnia – ok. 12,5 m² (3,30 × 3,80 m),

oddzielna, widna kuchnia – ok. 8,2 m² (2,55 × 3,20 m),

przedpokój – ok. 6,0 m² (1,70 × 3,40 m),

łazienka – ok. 3,0 m² (1,50 × 2,00 m).

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2,4 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA: 

W pokojach znajduje się drewniany parkiet. Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, z dużym przeszkleniem i charakterystycznym dla budynku tzw. mostkiem kapitańskim 

Mieszkanie ma ekspozycję północ–południe. Salon z dużym przeszkleniem wychodzi na stronę południową, natomiast bardzo cicha sypialnia oraz kuchnia skierowane są na północ.

Oddzielna kuchnia ma duże okno wychodzące na zieleń, miejsce na stół oraz dużo przestrzeni do przechowywania. Zabudowa wyposażona jest w olejowany blat dębowy, płytę gazową Solgaz, piekarnik i okap. W mieszkaniu znajdują się również pralka i osobna suszarka.

Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Meble oraz wyposażenie AGD mogą pozostać – zakres do uzgodnienia. 

LOKALIZACJA:

- Stacja metra Racławicka kilka minut spacerem. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, usługi, szkoła, szkoła muzyczna, tereny zielone oraz lokalny bazarek. 

- Bardzo dobra komunikacja z SGH, Politechniką Warszawską i Warszawskim Uniwersytetem Medycznym sprawia, że mieszkanie jest interesującą propozycją zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem. Lokal jest obecnie wykorzystywany w najmie krótkoterminowym. 

BUDYNEK i informacje dodatkowe: 

- Budynek jest w dobrym stanie. Konstrukcja tradycyjna - z cegły. Klatka schodowa - wyremontowana około 5 lat temu, a elewacja około 10 lat temu 

- 3 piętro z 4 

- Brak windy - w 2027 planowana jest budowa windy (koszty po stronie inwestora) 

- Ekspozycja północ–południe,

- Wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m,

- Piwnica - powierzchnia ok. 2,4 m²,

- Ciepła woda z sieci miejskiej, 

- W szafie w przedpokoju jest zamontowany mały sejf 

- Stan prawny: pełna własność 

- Księga wieczysta i uregulowany stan prawny 

Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł (suma opłat eksploatacyjnych oraz funduszu remontowego) 

Cena nieruchomości: 1 049 000 zł  

* * * * * * * * * *
KONTAKT:
Małgorzata Jasiak
Tel. +48... pokaż numer
Sprawdzone Nieruchomości PL  

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. 

(C) Wszelkie prawa zastrzeżone