Działka 1000 m w Żółwinie Zabudowa jednorodzinna

Pragniemy zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę o powierzchni 1000 m², położoną w miejscowości Żółwin, w gminie Brwinów, powiecie pruszkowskim.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przewidującym między innymi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o niskiej intensywności.
To interesująca propozycja dla osób marzących o własnym domu w kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości.
Najważniejsze informacje o nieruchomościLokalizacja: Żółwin, gmina Brwinów, powiat pruszkowski, województwo mazowieckiePowierzchnia działki: 1000 m²Numer ewidencyjny: 30/45Obręb: ŻółwinMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: takOznaczenie w MPZP: 17 MN, ZP, W, UTDojazd według MPZP: od ulicy PochyłejPrzeznaczenie działki – możliwości zagospodarowania
Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o niskiej intensywności,obiekty usług turystyki,zieleń parkową,wody otwarte.Najważniejsze ustalenia planistyczne:Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 80% powierzchni działki, czyli 800 m².Należy zachować istniejący drzewostan i stawy, jeśli występują na nieruchomoś linia zabudowy wynosi 15 m od górnej krawędzi skarp istniejących rowów i stawó terenu powinno uwzględniać jego parkowy ązują również ogólne ustalenia planu oraz ograniczenia związane z położeniem w Warszawskim Obszarze Chronionego terenu stwarza możliwość rozważenia budowy domu jednorodzinnego, z zachowaniem wymagań miejscowego planu oraz uzyskaniem niezbędnych decyzji i uzgodnień.
Lokalizacja – Żółwin, gmina Brwinów
Żółwin to miejscowość ceniona za spokojny, podmiejski charakter, bliskość terenów zielonych oraz dogodną lokalizację w zachodniej części aglomeracji warszawskiej.
W okolicy znajdują się między innymi Podkowa Leśna, Brwinów i Milanówek, oferujące dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz połączeń komunikacyjnych.
To lokalizacja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia.
Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
Powierzchnia 1000 m² – przestrzeń pozwalająca zaplanować dom z ogrodem, przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP.
Obowiązujący miejscowy plan – określone przeznaczenie terenu, w tym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
Zielone otoczenie – położenie w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.
Kameralna lokalizacja – atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.
Bliskość miejscowości podwarszawskich – możliwość korzystania z infrastruktury Brwinowa, Podkowy Leśnej i Milanówka.
Zamieszkaj w zielonym Żółwinie!
Jeśli poszukują Państwo działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji działki!
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i udostępnimy dokumentację dotyczącą nieruchomości.
MYHOMENIERUCHOMOŚCI