2ha dla dewelopera MN z lasem 45 min. od Wa-wy

OKAZJA DLA DEWELOPERA! Działka budowlana (MN/U) z własnym lasem – Józefów, pow. grójecki
Szukasz idealnego gruntu pod nową inwestycję deweloperską z doskonałym dojazdem do stolicy? Oferujemy unikalną nieruchomość o łącznej powierzchni około 20 000 mkw w malowniczym Józefowie (gmina Pniewy, powiat grójecki), zaledwie 45 minut od ścisłego centrum Warszawy. W drodze dojazdowej na inwestora czekają już wszystkie kluczowe media: prąd, gaz oraz szybki światłowód.
Nowo uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gwarantuje pełne bezpieczeństwo inwestycji i świetne warunki podziału. Część budowlano-zielona to łącznie 11 500 mkw, z czego około 7000 mkw to tereny zabudowy mieszkaniowej (MN), a pozostałe 4500 mkw to tereny zabudowy rolno-zagrodowej (RZ). Działkę uzupełnia około 8500 mkw prywatnego lasu, idealnego na strefę rekreacyjną, który stanowi naturalną barierę i potężną wartość dodaną dla przyszłych nabywców domów.
Dzięki szerokości frontu wynoszącej 43 metry, nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne. Nawet po odliczeniu 8 metrów na wytyczenie wewnętrznej drogi dojazdowej, nowo powstałe parcele pozostaną bardzo szerokie i kształtne, pozwalając na optymalne wykorzystanie przestrzeni pod kameralne osiedle.
Największym atutem oferty jest jednak jej bezkonkurencyjna cena. Płacisz jedynie 74 zł za metr kwadratowy ziemi budowlanej, a całą część leśną otrzymujesz całkowicie gratis! To gwarancja wysokiej rentowności i idealna propozycja dla inwestora, który chce stworzyć prestiżowe osiedle w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu!