Zduńska Wola wyjątkowy dom w świetnej lokalizacji

? Wyjątkowy dom 165m² | Zduńska Wola |

Szukasz balansu między bliskością natury a komfortem miasta?
Na sprzedaż zadbany dom wolnostojący z 2011 roku, położony w Zduńskiej Woli niedaleko Kępiny.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieć las i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum oraz infrastruktury miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
• Lokalizacja Premium: ul. Południowa to jedna z najbardziej pożądanych części miasta – bliskość zalewu Kępina i lasu sprzyja rekreacji. Jedocześnie w kilka minut dojedziesz do centrum.
• Energooszczędność: ogrzewanie gazowe z sieci,kominek, fotowoltaika oraz nowa, wydajna klimatyzacja.
• Ogród Marzeń: zagospodarowana działka 917 m² z automatycznym nawodnieniem i dodatkowym garażem gospodarczym.
• Standard: dom ocieplony, kryty dachówką, gotowy do zamieszkania bez większych nakładów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (165 m²):
PARTER :
Część mieszkalna, czyli przestronność i wygoda:
• Strefa dzienna: przyjemny salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz z wygodną, otwartą kuchnią.
Z salonu wyjście na zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie domu w ciepłe dni.
• Sypialnia: małżeńska sypialnia z prywatną garderobą.
• Łazienka: nieduża toaleta, wyposażona w prysznic.
Część gospodarcza, czyli udogodnienia dla mieszkańców:
• Garaż w bryle budynku oraz kotłownia pełniąca funkcję drugiej kuchni i pralni – idealne rozwiązanie dla osób ceniących porządek.

PIĘTRO / PODDASZE – przestrzeń dla każdego:
• Dwie sypialnie: ustawne i jasne pokoje.
• Open Space: duża, otwarta przestrzeń wypoczynkowa z miejscem na gabinet. Istnieje możliwość wydzielenia tu kolejnej, zamkniętej sypialni.
• Łazienka rodzinna: przestronna, komfortowo urządzona.
• Strych: Dodatkowe miejsce na przechowywanie.

DZIAŁKA I TECHNOLOGIA:
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 917 m². Ogród jest w pełni urządzony, z licznymi nasadzeniami i systemem nawadniania. Na terenie posesji znajduje się także wolnostojący garaż gospodarczy. Teren ogrodzony, zamknięty, wyłożony częściowo kostką brukową.
• Ogrzewanie: Gaz ziemny z sieci miejskiej + opcjonalnie profesjonalny kominek z rozprowadzeniem. Klimatyzacja.
• Media: Prąd (fotowoltaika 6.4 kW), woda, kanalizacja, nowa klimatyzacja, internet.
• Konstrukcja: cegła kozłowicka, solidne ocieplenie 12 cm, docieplony dach, dachówka ceramiczna, trzyszybowe okna PVC. Centralny odkurzacz.

LOKALIZACJA: Zduńska Wola, ul. Południowa
To miejsce łączy w sobie wszystko, co najlepsze:
• Natura: zaledwie kilka minut spacerem do zalewu Kępina i pobliskich lasów – idealne tereny na rower, bieganie czy spacery z psem.
• Centrum: szybki i wygodny dojazd do serca Zduńskiej Woli (sklepy, urzędy, szkoły).
• Spokój: Cicha, bezpieczna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Ulica jednokierunkowa o minimalnym natężeniu ruchu.

Zapraszam serdecznie na prezentację! To dom, który został urządzony "dla siebie", co widać w dbałości o każdy szczegół i funkcjonalność rozwiązań.