Wygodne 2 pokoje Duży balkon Widok na miasto

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,19 m², zlokalizowane na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku na Osiedlu Południe 26 w Grajewie.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, które można odświeżyć i zamieszkać od razu lub przeprowadzić remont według własnej wizji. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duży balkon oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, singla, rodziny, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.


LOKALIZACJA:
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle Południe to spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana część Grajewa, z pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.
W najbliższej okolicy dostępne są :
- sklepy i supermarkety,
- apteki i przychodnie lekarskie,
- szkoła, przedszkole i gimnazjum,
- park, plac zabaw oraz tereny zielone,
- restauracje, banki i kościół.

To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i oszczędność czasu.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 48,19 m² składa się z przestronnego salonu, sypialni, oddzielnej kuchni, korytarza, łazienki oraz osobnego WC. Lokal jest ciepły, funkcjonalny i posiada bardzo korzystny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość znajduje się w stanie do zamieszkania lub przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz gustu.
Dodatkowym atutem jest duży balkon z przyjemnym widokiem na miasto, który stanowi idealne miejsce do relaksu po pracy czy porannej kawy.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Korytarz - około 6.3 m²
- Salon - około 24.9 m²
- Sypialnia - około 7.1 m²
- Kuchnia - około 6.7 m²
- Łazienka - około 2.2 m²
- WC - około 1 m²

Dodatkowo:
- Balkon - około 6 m²
- Piwnica - 5.37 m²


DLACZEGO WARTO?
- Dwustronne, jasne i ciepłe mieszkanie
- Funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje
- Duży balkon z ładnym widokiem: idealny do codziennego relaksu
- Ogromny potencjał aranżacyjny
- Świetna lokalizacja: wszystko w zasięgu ręki


STAN PRAWNY:
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dział III i IV księgi wieczystej wolny od obciążeń.

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514... pokaż numer


Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 125.41; EK - końcową (kWh/m2*rok): 163.64; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 32.34;