Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie Duży balkon

Z przyjemnością prezentuję Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku na Osiedlu Południe 24 w Grajewie.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej części miasta. Mieszkanie jest zadbane, czyste i gotowe do zamieszkania, a dzięki możliwości przywrócenia pierwotnego układu trzech pokoi oferuje również duży potencjał aranżacyjny.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na cenionym przez mieszkańców Osiedlu Południe w Grajewie. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia dzięki bliskości pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:
- sklepy i punkty usługowe,
- przychodnie,
- przedszkola,
- szkoły,
- tereny zielone oraz miejsca do spacerów.

To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 60,67 m² składa się obecnie z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni połączonej z jadalnią, przestronnego korytarza oraz dużej łazienki. Pierwotnie lokal posiadał trzy pokoje, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Mieszkanie jest dwustronne, środkowe, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym. Lokal jest zadbany i czysty, nadaje się do zamieszkania, jednocześnie oferując możliwość przeprowadzenia remontu lub odświeżenia według własnej wizji.
W mieszkaniu niedawno wymieniono wszystkie okna, co wpływa na komfort użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD.
Salon posiada wyjście na duży balkon biegnący na całej długości pomieszczenia, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Funkcjonalność mieszkania podkreśla również przestronny korytarz z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi przestrzeń.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
- korytarza - około 8 m²,
- salonu - około 25 m²,
- pokoju - około 8 m²,
- kuchni - około 6,2 m²,
- jadalnia - około 7,8 m²,
- łazienka - około 5,8 m².

Dodatkowo:
- balkon - prawie 6 m²,
- piwnica.


DLACZEGO WARTO?
- Możliwość przywrócenia układu 3 pokoi
- Duży balkon z wyjściem z salonu
- Przestronna łazienka z narożną wanną
- Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową i sprzęty AGD
- Dwustronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą w pobliżu
- Zadbane mieszkanie z możliwością własnej aranżacji


STAN PRAWNY:
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany.

Istnieje opcja posiłkowania się kredytem przy zakupie. Dla osób zainteresowanych finansowaniem - oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację:
Aleksandra Turowska - nr licencji: 30244
tel. 514... pokaż numer


Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Oferta na wyłączność.

Z uwagi na poszanowanie prywatności Sprzedających uprzejmie proszę o kontakt w sprawie informacji i prezentacji wyłącznie za pośrednictwem biura.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w moich ofertach były aktualne i rzetelne. Wszystkie informacje odnośnie oferty zestawiono na podstawie oględzin nieruchomości, przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 145.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.68; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.83;