Gotowe pod wynajem lub dla rodziny 74 m Rataje

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74 m² z dużą loggią, położone na 3. piętrze w spokojnej i zielonej części Rataj — os. Stare Żegrze.

Mieszkanie obecnie jest przygotowane jako 6 niezależnych pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Idealny moment zakupu przed nowym sezonem studenckim 2026 — lokalizacja, układ oraz wyposażenie sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne dla studentów i osób pracujących szukających pokoi w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Dla osób kupujących na własne potrzeby istnieje możliwość łatwej zmiany układu na:

-salon z aneksem kuchennym,

-4 niezależne pokoje,

-funkcjonalne mieszkanie dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Główne atuty mieszkania

-powierzchnia: 74 m²,

-duża loggia,

-piętro 3

-obecnie 6 niezależnych pokoi,

-możliwość zmiany układu na salon z aneksem + 4 pokoje,

-nowa instalacja elektryczna hydrauliczna oraz światłowodowa

-cieplik miejski

-mieszkanie po gruntownym remoncie pokoi w 2025 roku,

-do mieszkania przynależy piwnica,

-ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem,

-cena obejmuje całe wyposażenie,

-możliwość opróżnienia mieszkania przy zakupie na własne potrzeby,

-cena poniżej 9 000 zł/m²,

-oferta bezpośrednia — bez prowizji.

Stan mieszkania

W 2025 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont wszystkich pokoi.

Pokoje są wyposażone i przygotowane do użytkowania. W mieszkaniu znajdują się :

-łóżka z wygodnymi materacami,

-biurka,

-krzesła,

-szafy i miejsca do przechowywania,

-wyposażona kuchnia,

-łazienka,

-osobne WC.

Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem, co będzie dużym atutem dla inwestora.

Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby istnieje możliwość jego opróżnienia.

Stan prawny

-mieszkanie posiada księgę wieczystą,

-nieruchomość jest bez zadłużeń,

-do mieszkania przynależy piwnica,

-miejsca postojowe są ogólnodostępne pod blokiem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Stare Żegrze — w dobrze skomunikowanej części Poznania.

W pobliżu znajdują się:

przystanek tramwajowy — ok. 4–5 minut pieszo,

Biedronka — ok. 3 minuty pieszo,

Lidl — ok. 5 minut pieszo,

paczkomat — ok. 2 minuty pieszo,

punkty usługowe i gastronomiczne.

Szybki dojazd do:

-centrum Poznania,

-Posnanii,

-Ronda Rataje,

-Politechniki Poznańskiej,

-AWF,

-Poznania Głównego,

-Śródki.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako gotowa inwestycja pod wynajem, jak i jako duże mieszkanie dla osób, które chcą dostosować układ do własnych potrzeb.

Oferta bezpośrednia.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości.