Dom na sprzedaż, 198 m2, Ksawerów

Dom w spokojnej okolicy, blisko lasu - Ksawerów Gmina Nowosolna

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z 1994 roku, położony w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd do miasta (wjazd na autostradę A1 zaledwie 4 km - 6 minut). Działka o powierzchni 3376 m² ma kształt prostokąta i daje możliwość podziału. Teren porośnięty drzewami liściastymi i iglastymi, z zadbaną zielenią niską.

PARAMETRY TECHNICZNE:


Powierzchnia działki: 3376 m²

Powierzchnia użytkowa budynku: 198 m²


Powierzchnia zabudowy: 180 m²


Powierzchnia piwnic (z garażem): 110 m²


Powierzchnia parteru: 121 m²


Powierzchnia poddasza: 77 m²

Budynek gospodarczy: 74 m² (pow. użytkowa 67 m²) - możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie KONSTRUKCJA I STANDARD WYKOŃCZENIA



Technologia murowana


Ściany piwnic z bloczków betonowych, parter i poddasze z pustaków gipsowych K-35, docieplenie styropianem


Dach drewniany, pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną


Strop Teriva


Okna PCV


Schody zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne stalowe


W pokojach - parkiety, w kuchni i łazience - glazura i terakota
OGRZEWANIE I MEDIA



Ogrzewanie: piec na ekogroszek oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny (systemy zamienne)


Woda, prąd, gaz - z sieci gminnej


Przydomowa oczyszczalnia ścieków
UKŁAD FUNKCJONALNY




Piwnica (110 m²): garaż, pomieszczenia gospodarcze


Parter (121 m²): wiatrołap, przestronny przedsionek, kuchnia z jadalnią, 3 duże pokoje, łazienka


Poddasze (77 m²): możliwość aranżacji 3 pokoi, łazienki i pralni; dodatkowo strych
BUDYNEK GOSPODARCZY


Murowany, z możliwością adaptacji na funkcję mieszkalną (np. domek gościnny lub biuro).




Posiada przyłącze prądu, wody i kanalizacji. LOKALIZACJA I OTOCZENIE



Dojazd: droga asfaltowa + 90 m droga gminna gruntowa


4 km do autostrady A1 (ok. 6 min)


Komunikacja miejska: 900 m


Sklep: 1,5 km


Szkoła i przedszkole: 2,5 km


Spokojne, zielone otoczenie - sąsiedztwo lasu

Cena do negocjacji
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Machniewicz. (licencja nr: 22442)

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych