Gabinet premium z witrynami, 47m2 - Sławin, Lublin

Na wynajem prestiżowy, w pełni wyposażony lokal o powierzchni 47 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublin-Sławin. To idealna okazja dla lekarzy, specjalistów medycyny estetycznej oraz kosmetologów, którzy chcą natychmiast rozpocząć działalność w miejscu o najwyższym standardzie, bez ponoszenia kosztów i tracenia czasu na remont.

Dlaczego to idealne miejsce dla Twojego biznesu?
- Luksusowy wygląd, który buduje zaufanie: Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Wyróżnia je nowoczesne oświetlenie LED, spieki kwarcowe w lobby oraz podłoga winylowa, co tworzy profesjonalną, a jednocześnie elegancką atmosferę, która zaimponuje Twoim klientom.
- Gotowy na start: Lokal jest w pełni wyposażony, co pozwala na rozpoczęcie pracy od zaraz. Oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale przede wszystkim czas, który możesz przeznaczyć na rozwój swojej praktyki.
- Funkcjonalność ponad wszystko: Przestrzeń jest optymalnie rozplanowana i obejmuje:
* Elegancką recepcję z komfortowym lobby, która od progu wita pacjentów.
* Gabinet zabiegowy z dostępem do wody i zabudową meblową na wymiar.
* Wygodną toaletę i pomieszczenie socjalne.
- Doskonała ekspozycja i dostępność: Duże witryny zapewniają świetną widoczność z ulicy, a dwa prywatne miejsca parkingowe, przypisane do lokalu, są kluczowym udogodnieniem dla Ciebie i Twoich klientów.

Lokal sprawdzi się jako:
- Gabinet medycyny estetycznej: Wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do wody w gabinecie zabiegowym spełniają wszystkie wymogi branży beauty.
- Gabinet lekarski: lokal można bardzo szybko dostosować do wymogów Ministerstwa Zdrowia i zarejestrować w Rejestrze Podmiotów Wykonujących Działalność Leczniczą. 
- Salon kosmetologiczny/fryzjerski: Nowoczesne wyposażenie i eleganckie wnętrze tworzą idealne warunki do świadczenia usług beauty na najwyższym poziomie.
- Biuro w standardzie premium: Lokalizacja i standard wykończenia sprawiają, że może on z powodzeniem funkcjonować jako ekskluzywna przestrzeń biurowa.

Udogodnienia w lokalu:
- Klimatyzacja
- Oświetlenie LED
- Monitoring
- Domofon
- Miejsce na baner z wyprowadzonym prądem na elewacji budynku.
- Media: Prąd, woda, ogrzewanie miejskie (wliczone w czynsz do wspólnoty). W budynku dostępny jest światłowód.

Dodatkowe informacje:
- Opłaty dodatkowe: Czynsz do wspólnoty ok. 400 zł, zawierający zaliczki na ogrzewanie oraz prąd wg zużycia.
- Kaucja: Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.
- Dostępność: Lokal dostępny od 1 grudnia.

Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Sławin, na parterze 3 piętrowego bloku mieszkalnego. W otoczeniu liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, sushi, żabka i wiele innych.
Położenie wyróżnia się doskonałym połączeniem z kluczowymi punktami miasta:
* Lotnisko: 12 km (15 minut samochodem)
* Centrum miasta: 5 km (10-15 minut samochodem)
* Węzeł obwodnicy: 3 km (5 minut samochodem do Węzła Lublin Sławin)
* Przystanek autobusowy: 200 m (3 minuty pieszo)

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Daniel Bondarenko - Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator
oraz Justyna Kaliszyk-Kociuba.

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.