Działka z WZ w otoczeniu zieleni.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki rolno-budowlanej położonej na pograniczu miejscowości Podleńce oraz Letniki - w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych okolic w pobliżu Białegostoku. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortowego dojazdu do miasta.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie malowniczych terenów zielonych oraz w pobliżu obszarów objętych ochroną przyrodniczą Parku Krajobrazowego Puszczy Knyszyńskiej - regionu cenionego za czyste powietrze, rozległe lasy, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowy mikroklimat. Lokalizacja zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Działka położona jest w bezpiecznej odległości od planowanych dróg szybkiego ruchu, co gwarantuje spokój i brak uciążliwego hałasu, przy zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do granic Białegostoku - około 7 km. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji publicznej - przystanek autobusowy linii nr 400 znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.
Ekspozycja południowa działki to ogromna zaleta dla przyszłych właścicieli - zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia, co sprzyja budowie energooszczędnego domu, tworzeniu słonecznego ogrodu oraz komfortowemu wypoczynkowi na tarasie.
Parametry techniczne:
- działka rolno-budowlana nr ewid. 180/16
- powierzchnia: 1000 m2
- wymiary: ok. 29 m x 35 m
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
- wydane warunki zabudowy
- budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki
- szerokość elewacji frontowej: 15,5 m
- wysokość budynku: do 8,7 m
- dach dwuspadowy
- możliwość wykonania studni głębinowej
- możliwość wykonania szczelnego zbiornika do 10 m3
- wjazd z drogi gminnej - zjazd ustalony w gminie
- udział we współwłasności drogi wewnętrznej o szerokości 10 m
- droga dojazdowa polna
- media w drodze gminnej: prąd, woda
- ekspozycja południowa
To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Bluedom Nieruchomości::