Wyjątkowy Dom Szeregowy Wygoda

Nowoczesny Bezczynszowy dom szeregowy z garażem w bryle budynku, usytuowany na kameralnym osiedlu.
Idealny dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności oraz bezkompromisowej jakości. Budynek został postawiony z wyselekcjonowanych, najwyższej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną, niski koszt eksploatacji oraz trwałość na dziesięciolecia.
Świetnie przemyślana bryła budynku, brak skosów na parterze i piętrze oraz potrójnie oszklona stolarka okienna od strony południowej sprawiają, że przestrzeń dzienna jest idealnie doświetlona naturalnym światłem słonecznym przez cały dzień.
Parametry techniczne i specyfikacja budynku:
Powierzchnia całkowita: ok. 199 m2 (wliczając garaż oraz poddasze)
Powierzchnia użytkowa: 136 m2 (parter + piętro wraz z garażem w bryle budynku)
Poddasze: ok. 63 m2 (mierzone po podłodze, przygotowane z myślą o adaptacji na cele użytkowe)
Powierzchnia działki: 258 m2
Powierzchnia zabudowy: 86,54 m2
Stan budynku: deweloperski
Liczba kondygnacji: 2 pełne piętra + poddasze do własnej aranżacji
Układ pomieszczeń: 5 pokoi + przestrzeń na poddaszu (aranżacyjna wg potrzeb kupującego)
Materiały ścienne: konstrukcja z naturalnego, trwałego silikatu (doskonałe parametry akumulacji ciepła i wyciszenia)
Ściany i wykończenie wewnętrzne: tradycyjny, solidny tynk wapienno-cementowy (zapewniający zdrowy mikroklimat w pomieszczeniach)
Pokrycie dachu: nowoczesna, elegancka blacha łączona na rąbek
Stropy: betonowe nad parterem oraz piętrem (umożliwiające swobodną adaptację poddasza)
Izolacja akustyczna: profesjonalna bariera dźwiękowa zastosowana między budynkami, gwarantująca pełną prywatność
Stolarka okienna: nowoczesne, energooszczędne okna PCV z pakietem 3-szybowym
Wentylacja: nowoczesny system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe o podwyższonej odporności na włamanie
Garaż i parking: garaż w bryle budynku z bramą wyposażoną w automat + 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed domem
Warto podkreślić, że w całym budynku: na parterze, piętrze oraz na poddaszu - zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, bezpiecznej i samowystarczalnej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Dla rodzin: przedszkola oraz szkoły podstawowe
Usługi i zakupy: sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz sklepy budowlane
Rekreacja i komunikacja: ścieżki rowerowe, przystanki autobusowe zapewniające sprawną komunikację oraz szybki dojazd do centrum miasta.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
To doskonały wybór dla wymagających klientów ceniących solidne wykonanie, wysoki standard oraz wygodę życia w cichej okolicy z szybkim dostępem do centrum.::