Gajowa - nowoczesny klimat i lokalizacja w topie

Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej Villi Vratislavia– dostępne od 1 sierpnia 2026 r.

Z przyjemnością oferujemy Państwu na wynajem komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie zlokalizowane u zbiegu ulic Gajowej i Dyrekcyjnej, w prestiżowej inwestycji Villa Vratislava. To idealna propozycja dla osób poszukujących elegancji, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji w samym sercu Wrocławia.

Szczegóły nieruchomości:
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2010 roku. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość relaksu po intensywnym dniu.

Rozkład pomieszczeń:
Salon (ok. 18 m²) z wyjściem na balkon z widokiem na zieleńKuchnia z jadalnią (ok. 16 m²)Sypialnia (11 m²), położona od cichej strony patioŁazienka oraz osobne WCPrzestronny korytarzBalkon – idealny na poranną kawę

Budynek:
Nowoczesna, dwuskrzydłowa windaPrzestronne części wspólne – klatka schodowa i korytarzeNa piętrze jedynie 3 mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – na styku Śródmieścia i Krzyków-Hub, łącząc zalety życia w centrum z bliskością terenów zielonych.
W odległości 3 minut spacerem znajduje się Dworzec Główny PKP oraz centrum handlowe Wroclavia. W sąsiedztwie mieszczą się także nowoczesne biurowce, Sagittarius Business House, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w centrum.

Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do uczelni wyższych:
Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 10 minut pieszoPolitechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski – ok. 25 minut pieszo

Mimo centralnego położenia, okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni do odpoczynku, zapewniając harmonijny balans między miejskim stylem życia a bliskością natury.

Dodatkowe udogodnienia:
Dostęp do wspólnego patio z placem zabaw i zielenią (współdzielone z nową inwestycją ATAL)Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 300zł

Koszty:
Miesięczny koszt najmu: 3100 złCzynsz administracyjny: 1000zł miesięcznie (obejmuje opłaty za wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, sprzątanie, ogrodnika, naprawy, prąd w częściach wspólnych)Prąd: ok. 100 zł miesięcznieInternet: 65 zł miesięcznieProwizja do biura

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Urszula SKY Nieruchomości
? tel. 539... pokaż numer

Modern apartment in the prestigious Villa Vratislavia – available from July 1, 2026.

We are pleased to offer a comfortable, modern apartment for rent, located at the intersection of Gajowa and Dyrekcyjna streets, in the prestigious Villa Vratislava development. It's the perfect option for those seeking elegance, functionality, and a prime location in the heart of Wrocław.

Property details:
The apartment is located on the 4th floor of a 6-story building built in 2010. The well-thought-out layout ensures the comfort of everyday life and the opportunity to relax after a busy day.

Room layout:
Living room (approx. 18 m²) with access to the balcony overlooking the greeneryKitchen with dining room (approx. 16 m²)Bedroom (11 m²), located on the quiet side of the patioBathroom and separate toiletSpacious hallwayBalcony – perfect for morning coffee

Building:
Modern, double-leaf elevatorSpacious common areas – staircase and corridorsThere are only 3 apartments per floor, which ensures an intimate atmosphere.

Location:
The apartment is located in an exceptionally attractive location – at the junction of Śródmieście and Krzyków-Hub, combining the advantages of living in the city center with the proximity of green areas.
The Main Railway Station and the Wroclavia shopping center are just a 3-minute walk away. Modern office buildings, including the Sagittarius Business House, are also nearby, making this an ideal option for those working in the city center.

The convenient location allows quick access to universities:
University of Economics – approx. 10 minutes walkWrocław University of Science and Technology and University of Wrocław – approx. 25 minutes on foot

Despite its central location, the area offers plenty of greenery and space to relax, ensuring a harmonious balance between urban lifestyle and closeness to nature.

Additional amenities:
Access to a shared patio with a playground and greenery (shared with the new ATAL investment)Free, unnumbered parking spaces on the patioRemote control for the entrance gate included in the rental price

Costs:
Monthly rental cost: PLN 3,100Administrative rent: PLN 1,000 per month (includes water, heating, maintenance of common areas, cleaning, gardener, repairs, electricity in common areas)Electricity: approx. PLN 100 per monthInternet: PLN 65 per monthOffice commission

Don't miss this unique offer!
Please contact us to arrange a presentation and obtain additional information.
Urszula SKY Real Estate
? tel. 539... pokaż numer


SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM