Mieszkanie 3 pokojowe, 64 m , Biskupin

Przestronne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 64,2 m² położone na 3 piętrze w niskim bloku z 1978 roku. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna lokata kapitału pod wynajem.

Informacje ogólne:
3 pokoje, 64,2 m², 3. piętro w dobrze zachowanym czterokondygnacyjnym budynku z wielkiej płyty.

Układ mieszkania:
Mieszkanie oferuje osobną kuchnię, przestronny salon, dwa dodatkowe pokoje, łazienkę oraz oddzielną toaletę. Taki rozkład zapewnia komfort codziennego użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje także możliwość uzyskania 4 pokoju poprzez odtworzenie wyburzonej niegdyś ściany w salonie.

Standard i wyposażenie:
Lokal przeznaczony jest do remontu, co daje nowym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz według własnych upodobań. Warto jednak nadmienić, że mieszkanie, choć standard nie jest wysoki, nadaje się do zamieszkania. W cenie pozostaje całe umeblowanie. Wszystkie media są miejskie. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Budynek i otoczenie:
Niski blok z wielkiej płyty, czteropiętrowy, bez windy. Teren nie jest ogrodzony, ale okolica jest bardzo spokojna, z dobrą infrastrukturą w zasięgu ręki.

Lokalizacja:
Biskupin i Bartoszowice to od dawna doceniana część miasta z bardzo dobrą komunikacją do Centrum. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły oraz inne udogodnienia niezbędne na co dzień. W pobliżu piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe na wałach i Jaz Opatowicki na Odrze.

Podsumowanie:
Mieszkanie idealne dla osób ceniących wygodę dojazdu do śródmieścia przy zachowaniu prestiżowej lokalizacji, a także dla inwestorów poszukujących pewnej inwestycji pod wynajem. Polecam tę nieruchomość również rodzinom z dziećmi. W pobliżu znajduje się wiele szkół, istnieje dobra infrastruktura sportowa i rekreacyjna, a okolica sprzyja rodzinnym wypadom nad rzekę.

Czynsz administracyjny: ok. 1130 PLN miesięcznie

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Rafał Kowalski - licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
A spacious 64.2 m²apartment for sale , located on the 3rd floor of a low-rise building built in 1978. This is an ideal option both for living and as an attractive rental investment.

General information:
3 rooms , 64.2 m² , 3rd floor in a well-preserved four-story prefab building.

Apartment layout:
The apartment offers a separate kitchen , a spacious living room, two additional rooms, a bathroom, and a separate toilet. This layout ensures comfortable everyday use and a wide range of arrangement options. It is also possible to create a fourth room by reconstructing the previously demolished wall in the living room.

Standard and equipment:
The property is slated for renovation , giving the new owners the opportunity to finish the interior to their own liking. It's worth noting, however, that the apartment, although not of a high standard, is livable. The price includes all furnishings . All utilities are municipal. The apartment also includes a cellar .

Building and surroundings:
This low- rise, four-story, prefab apartment building has no elevator. The property is not fenced, but the neighborhood is very quiet, with good infrastructure within easy reach.

Location:
Biskupin and Bartoszowice have long been valued as parts of the city, offering excellent transport links to the city center. Nearby are bus and tram stops, shops, schools, and other amenities necessary for everyday life. Nearby are beautiful recreational areas, bicycle paths on the embankments , and the Opatowicki Weir on the Oder River.

Summary:
This apartment is ideal for those who value convenient access to the city center while maintaining a prestigious location, as well as for investors seeking a secure rental investment. I also recommend this property to families with children. There are numerous schools nearby, good sports and recreational facilities, and the area is perfect for family outings to the river.

Administrative rent: approx. PLN 1,130 per month

Please contact me and arrange a presentation!
Rafał Kowalski - licensed Real Estate Agent

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM