2 pokoje duży balkon dwustronne

Nie każde mieszkanie trzeba kupować urządzone według czyjegoś pomysłu. Czasem znacznie ważniejszy jest dobry układ, światło i przestrzeń, którą można stworzyć od początku po swojemu.
Przy ul. Gołężyckiej we Wrocławiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,08 m², które daje właśnie taką możliwość.

W skrócie
• 44,08 m²
• 2 niezależne pokoje
• osobna, jasna kuchnia
• łazienka i oddzielne WC
• duży balkon
• mieszkanie dwustronne
• ekspozycja wschód–zachód
• 3. piętro w 4-piętrowym budynku
• piwnica
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

Dobry układ i dużo światła
Wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia z przedpokoju. Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie wydzielić część dzienną i sypialnię, a osobna kuchnia z oknem daje komfort, którego coraz częściej brakuje w nowych mieszkaniach.
Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może urządzić je od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami, bez ponoszenia kosztów za rozwiązania, które i tak chciałby później zmienić.
Do lokalu przynależy piwnica, a łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 47,48 m².
Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł miesięcznie.

Stan prawny
Nieruchomość stanowi pełną własność. Ma jednego właściciela, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń.
Gołężycka to część dobrze rozwiniętego Kozanowa, z pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień, dostępem do komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.

Jeżeli szukają Państwo mieszkania z dobrym układem, które można urządzić według własnego pomysłu, zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości
tel: 787... pokaż numer
Not every apartment needs to be purchased furnished according to someone else's ideas. Sometimes a good layout, light, and space that can be created from scratch are far more important.
On Gołężycka Street in Wrocław, there is a 2-room apartment with an area of 44.08 m² that offers just such an opportunity.

In short
• 44.08 m²
• 2 independent rooms
• separate, bright kitchen
• bathroom and separate toilet
• large balcony
• two-sided apartment
• east-west exposure
• 3rd floor in a 4-story building
• basement
• full ownership
• land and mortgage register without encumbrances

Good layout and lots of light
All rooms have independent entrances from the hallway. Two separate rooms allow for convenient separation of the living area and bedroom, while a separate kitchen with a window provides a level of comfort increasingly lacking in new apartments.
The space is double-sided, with east-west exposure, ensuring the interiors are well-lit at all times of the day. A large balcony provides additional space for relaxing during the warmer months.
The apartment requires renovation, so the future owner can furnish it from scratch according to their own needs, without incurring the costs of solutions that they would like to change later anyway.
The apartment includes a basement, and the total area of the apartment including the adjacent room is 47.48 m².
Administrative rent is approximately PLN 680 per month.

Legal status
The property is fully owned. It has a single owner, and the land and mortgage register is free of encumbrances.
Gołężycka is part of the well-developed Kozanów, with full infrastructure needed for everyday life, access to public transport and green and recreational areas.

If you are looking for an apartment with a good layout that can be furnished according to your own ideas, please contact me and arrange a viewing.

Sylwia Majchrzak
Sky Real Estate
phone: 787... pokaż numer

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM