Gotowy, nowy dom z całym wyposażeniem/ogród/garaż// dla obc

NOWY, W PEŁNI WYKOŃCZONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 111,84 m² | CZERNICA | GARAŻ | OGRÓD 313m2 | 20 MINUT DO WROCŁAWIA

Na sprzedaż nowy, świeżo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,84 m², położony w Czernicy, w niewielkiej odległości od Wrocławia.
Nieruchomość nigdy nie była zamieszkana i jest sprzedawana wraz z całym wyposażeniem.
Dom jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontu, prac wykończeniowych czy urządzania wnętrz.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia.
Zaledwie około 10 minut spacerem do stacji kolejowej Czernica Wrocławska.
Pociągi Kolei Dolnośląskich zapewniają bezpośrednie połączenie ze stacją Wrocław Główny, a podróż wybranymi połączeniami trwa około 20 minut.
To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących we Wrocławiu, które chcą uniknąć codziennych korków i korzystać z transportu kolejowego.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, ułatwiającej komunikację samochodową z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30 m²Toaleta (WC)PrzedpokójGaraż w bryle budynku – 17 m²Piętro:Duża sypialnia z wnęką na garderobęDwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoju gościnnego lub gabinetuRodzinna łazienka
Dodatkowa przestrzeń:
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również strych, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy sprzętu sportowego.
STANDARD WYKOŃCZENIA I OTOCZENIE
Dom został niedawno wykończony i nie był dotychczas użytkowany. Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie, co pozwala nowym właścicielom zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z urządzaniem nieruchomości.
Na zewnątrz przygotowano przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z posesja, oświetlenie zewnętrzne Ogród z wysianą trawąTaras z wyjściem do ogroduGaraż o powierzchni 17 m², zlokalizowany w bryle budynkuDodatkowe miejsce postojowe przed domem
LOKALIZACJA – CZERNICA
Czernica to miejscowość położona na wschód od Wrocławia, oferująca dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu oraz wygodne połączenie z miastem.
W miejscowości znajdują się:Szkoła Podstawowa im. Papieża Jana Pawła II – ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 9Przedszkole Publiczne – ul. Wrocławska 52Sklep Żabka – ul. Poprzeczna 1Market spożywczy Dino – ul. św. Brata Alberta A. Chmielowskiego 16Apteka Czernicka – ul. Wojska Polskiego 9Centrum Zdrowia w Czernicy – ul. Wojska Polskiego 9
Dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów, apteki i przychodni sprawia, że codzienne sprawy można załatwiać na miejscu, bez konieczności regularnych wyjazdów do Wrocławia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCINowy dom, nigdy wcześniej niezamieszkałyPowierzchnia domu: 111,84 m²Świeżo wykończone wnętrzaSprzedaż z całym wyposażeniemSalon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m²Duża sypialnia z garderobą oraz dwa dodatkowe pokojeDwie toalety, w tym rodzinna łazienkaStrych do przechowywaniaGaraż 17 m² oraz dodatkowe miejsce postojoweOgrodzona posesja, ogród i tarasStacja kolejowa około 10 minut pieszoBezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem Głównym w około 20 minutDom jest gotowy do zamieszkania od razu – bez prac wykończeniowych i bez konieczności zakupu wyposażenia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Do ceny należy doliczyc prowizję dla biura nieruchomości

Magdalena Mazepka
tel: 717... pokaż numer
NEW, FULLY FINISHED SEMI-DETACHED HOUSE | 111.84 m² | CZERNICA | GARAGE | GARDEN 313m2 | 20 MINUTES TO WROCŁAW

For sale a new, freshly finished semi-detached house with an area of 111.84 m² , located in Czernica, a short distance from Wrocław.
The property has never been inhabited and is being sold with all furnishings .
The house is ready to move in, with no need for renovation, finishing work or interior design.

This is an option for those looking for a comfortable home with its own garden, a functional layout, and convenient access to Wrocław.
Only about a 10-minute walk to the Czernica Wrocławska train station.
Lower Silesian Railways trains provide a direct connection to Wrocław Główny station, and the journey on selected connections takes approximately 20 minutes .
This is a convenient solution for people working in Wrocław who want to avoid daily traffic jams and use rail transport.
An additional advantage of the location is access to the Wrocław Eastern Bypass, facilitating car communication with Wrocław and surrounding towns.

ROOM LAYOUT
Ground floor: Spacious living room with kitchenette – 30 m² Toilet (WC) Hall Garage in the building structure – 17 m² Floor: Large bedroom with a wardrobe recess Two additional rooms that can be used as children's bedrooms, a guest room or an office Family bathroom
Extra space:
The owners also have an attic at their disposal, providing additional storage space for seasonal items, suitcases, and sports equipment.
FINISHING STANDARD AND ENVIRONMENT
The house was recently finished and has never been used before. The sale includes all furnishings, allowing the new owners to move in without the additional costs of furnishing the property.
Outside, there is a space for relaxation and daily use of the garden. Fenced property, outdoor lighting Garden with sown grass Terrace with access to the garden Garage with an area of 17 m², located in the building Additional parking space in front of the house
LOCATION – CZERNICA
Czernica is a town located east of Wrocław, offering access to the infrastructure necessary for everyday life and a convenient connection to the city.
In the town there are: Pope John Paul II Primary School – St. Brother Albert A. Chmielowski Street 9 Public Kindergarten – Wrocławska Street 52 Żabka Store – 1 Poprzeczna Street Dino Food Market – St. Brother Albert A. Chmielowski Street 16 Czernicka Pharmacy – 9 Wojska Polskiego Street Health Center in Czernica – Wojska Polskiego Street 9
Access to schools, kindergartens, shops, pharmacies and clinics means that everyday matters can be dealt with locally, without the need for regular trips to Wrocław.

THE MOST IMPORTANT ADVANTAGES OF THE PROPERTY New house, never lived in before House area: 111.84 m² Freshly finished interiors Sale with all equipment Living room with kitchenette, 30 m² Large bedroom with wardrobe and two additional rooms Two toilets, including a family bathroom Storage attic Garage 17 m² and additional parking space Fenced property, garden and terrace Train station about 10 minutes walk Direct train connection to Wrocław Główny in about 20 minutes The house is ready to move in immediately – without any finishing work and without the need to purchase any equipment.
Please contact us for additional information and to arrange a personal viewing of the property.

The price includes the real estate agency commission.

Magdalena Mazepka
phone: 717... pokaż numer

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM