Wisznia Mała - działka budowlana z mediami

Na sprzedaż działka budowlana o numerze 130/6 w miejscowości Wysoki Kościół , gmina wiejska Wisznia Mała, powiat Trzebnicki.
Regularny - prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu.

Działka o powierzchni 1428m2 znajduje się przy utwardzonej drodze z łatwym dojazdem do Wiszni Małej lub Trzebnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy 2 działkę o powierzchni 1490m2 należącą do tego samego właściciela. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ma oznaczenie 15MN, co oznacza zabudowę mieszkalną jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług o powierzchni do 30% całości zabudowy. Atutem jest tu regularny - prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Dookoła znajduje się niska zabudowa jednorodzinna. Teren jest zaciszny i nie ma tu uciążliwego hałasu komunikacyjnego.

Parametry działki i jej zabudowy:

- powierzchnia: 1428 m2
- wymiary: 44 x 34 m
- płaskie ukształtowanie terenu
- prąd na terenie działki
- woda doprowadzona do działki
- podłączenia do sieci wodociągowej
- dobry zasięg telefoniczny
- powierzchnia zabudowy do 25%

Dla działki przygotowano Raport o terenie oraz opinię Geotechniczną określającą warunki gruntowo-wodne. Największym atutem działki jest obecność wszystkich mediów na terenie nieruchomości i płaskie regularne ukształtowanie terenu. To idealna przestrzeń pod zabudowę Twojego wymarzonego domu!
Niestety jest również minus – nad działką przechodzą napowietrzne linie energetyczne średniego napięcia. Trzeba to niestety uwzględnić podczas projektowania zabudowy na działce.
Zapraszam Państwa na obejrzenie działki na miejscu po wcześniejszym umówieniu.
Urszula SKY Nieruchomości tel. 539... pokaż numer

For sale a building plot no. 130/5 in Wysoki Kościół, Wisznia Mała rural commune, Trzebnica poviat.
Regular - rectangular shape and flat terrain.

The 1490m² plot is located on a paved road with easy access to Wisznia Mała or Trzebnica. In the immediate vicinity, there is another 1428 m² plot belonging to the same owner. The local zoning plan designates the property as 15MN, which denotes single-family residential development with permitted non-intrusive services of up to 30% of the total area . Its advantages include its regular, rectangular shape and flat terrain. Surrounded by low-rise single-family homes, the area is quiet and free from traffic noise.

Parameters of the plot and its development:

- area: 1490 m2
- dimensions: 48 x 34 m
- flat terrain
- electricity on the plot
- water supplied to the plot
- connections to the water supply network
- good telephone coverage
- building area up to 25%

A Site Report and a Geotechnical Assessment have been prepared for the plot, specifying the soil and water conditions . The plot's greatest asset is the presence of all utilities on the property and its flat, regular terrain. This is the perfect space for building your dream home!
Unfortunately, there's also a downside: medium-voltage overhead power lines pass over the plot. This must be taken into account when designing the development on the plot.
I invite you to view the plot on site by prior appointment.
Urszula SKY Real Estate tel. 539... pokaż numer


SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM