Nowoczesny Gotowy Do Wprowadzenia Przy Parku

Dom wolnostojący o powierzchni 231 m², wybudowany w 2020 r., położony w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego, w samym sercu Podkowy Leśnej. Nieruchomość znajduje się na pięknej działce o powierzchni 1270 m², ze starymi drzewami.

To propozycja dla osób, które szukają domu w zielonym otoczeniu, z dopracowanym wykończeniem i wygodnym połączeniem z Warszawą.


Lokalizacja


Podkowa Leśna - miasto-ogród z willową zabudową, spokojnymi ulicami i terenami spacerowymi. W zasięgu spaceru znajdują się szkoła, przedszkole, klubokawiarnia oraz stacja WKD.
Park Miejski - po drugiej stronie ulicy
WKD Podkowa Leśna Główna - ok. 700 m,
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Warszawy - ok. 470 m,
Przedszkole Miejskie im. Krasnala Hałabały - ok. 1,1 km,
Klubokawiarnia Stacja Pałacyk w Pałacyku Kasyno - ok. 350 m,
Carrefour Market / Galeria Podkowa - ok. 2 km,
centrum Warszawy, okolice Dworca Centralnego - ok. 31 km, orientacyjnie 30 min samochodem przy płynnym ruchu; w godzinach szczytu dłużej
Warszawa Śródmieście WKD - 40 min



Najważniejsze atuty nieruchomości


Park Miejski po drugiej stronie ulicy
działka 1270 m² z nawadnianiem ustawianym z aplikacji, z własną studnią i pompą głębinową
otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią
wykończenie z wykorzystaniem dębu, kamienia i forniru
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
garaż na 2 samochody + miejsca na kolejne 3 na podjeździe
jacuzzi wysokiej klasy z możliwością sterowania przez aplikację
duże poddasze z możliwością adaptacji



Budynek i technologia


ogrzewanie gazowe - piec z możliwością sterowania przez aplikację
strefowe ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
aluminiowe drzwi przesuwne typu HS prowadzące do ogrodu
nagłośnienie wysokiej klasy w salonie



Standard wykończenia


dębowa deska ułożona we francuską jodełkę
kamienny blat kuchenny
fronty kuchenne z forniru i lakierowanego, matowego MDF
sprzęt AGD Bosch
lodówka na wino
ekspres z płytą do podgrzewania filiżanek
zabudowa szaf w wiatrołapie z czarnego, matowego MDF



Rozkład pomieszczeń

Parter


salon - 23,00 m²
kuchnia z jadalnią - 32,30 m²
gabinet - 13,11 m²
wiatrołap z zabudową szaf - 7,22 m²
hol ze schodami - 8,95 m²
łazienka - 4,17 m²
spiżarnia - 2,64 m²
schowek - 1,56 m²
kotłownia - 5,04 m²
garaż na 2 samochody - 35,34 m²



Piętro


sypialnia - 18,66 m²
pokój - 18,50 m²
pokój - 19,05 m²
garderoba - 7,41 m²
łazienka - 7,76 m²
łazienka - 12,25 m²
pralnia - 6,85 m²
korytarz - 7,01 m²


W głównej łazience znajduje się dodatkowa przestrzeń z możliwością urządzenia sauny lub wydzielenia zamykanej pralni.

Poddasze


duża przestrzeń z możliwością adaptacji
dostęp przez składane schody strychowe



Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się u Ciebie ze sprzedażą innej - daj znać. Przeprowadzę Cię przez cały proces tak, żebyś nie musiał spinać dwóch transakcji jednocześnie na własną rękę.

Zapraszam do kontaktu.
Jakub Cudziło