Rodzinne 2 balkony Zielona enklawa Kameralne

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie z dwoma balkonami, położone na pierwszym piętrze kameralnego, monitorowanego osiedla przy ul. Staszica w Piasecznie. To miejsce stworzone dla rodzin, które cenią bezpieczeństwo, komfort oraz codzienny kontakt z naturą. Osiedle otaczają tereny zielone, łąki i ścieżki spacerowe prowadzące wzdłuż rzeki Jeziorki. To idealna przestrzeń na rodzinne spacery, wycieczki rowerowe, jogging, zabawę z dziećmi czy odpoczynek z psem.

Mieszkanie
• powierzchnia 85,75 m²
• pierwsze piętro
• funkcjonalny i bardzo ustawny układ pomieszczeń
• stan do odświeżenia
• przestronny salon z wyjściem na balkon - loggię
• jasna kuchnia z miejscem do wspólnego gotowania
• dwie komfortowe sypialnie
• dwa balkony o powierzchni ok. 5,4 m² oraz 4,6 m²
• łazienka z wanną
• oddzielna toaleta
• pojemna garderoba / schowek
• klimatyzacja
• drzwi antywłamaniowe
• moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych
• ekspozycja na dwie strony świata zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania
• ogrzewanie gazowe (piec Viessmann regularnie serwisowany)
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł.

Budynek i osiedle
• rok budowy 2006
• kameralna zabudowa
• tylko jedno mieszkanie na piętrze
• zadbane części wspólne
• zamknięte i monitorowane osiedle
• spokojna, bezpieczna okolica
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości

Wyjątkowym atutem osiedla jest prywatna strefa rekreacyjna przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców:
• plac zabaw
• boisko piłkarskie
• miejsce do gry w koszykówkę
• siłownia plenerowa
• tereny zielone
• bezpośrednie wyjście nad rzekę Jeziorkę
To miejsce, w którym dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpocząć po pracy bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

Rozkład pomieszczeń
• Salon - ok. 28,1 m²
• Kuchnia - ok. 11,9 m²
• Sypialnia 1 - ok. 14,1 m²
• Sypialna 2 - ok. 13,6 m²
• Łazienka - ok. 5,5 m²
• WC - ok. 1,7 m²
• Hall - ok. 10,5 m²
• Garderoba / schowek - ok. 1,9 m²
• Balkon - 5,4 m²
• Balkon - 4,6 m²

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Piaseczna, gdzie codzienność łączy wygodę miasta z bliskością natury.
W pobliżu znajdują się:
• przystanek autobusowy - ok. 12 minut pieszo
• PKP Piaseczno
• szybki wyjazd na obwodnicę Piaseczna
• szkoła podstawowa - około 1 km (dzieci z osiedla dochodzą pieszo 13 minut)
• sklepy: Żabka, Biedronka oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa
• przedszkola i placówki medyczne
Dla osób aktywnych:
• liczne ścieżki rowerowe
• trasy spacerowe nad Jeziorką
• możliwość spływów kajakowych
• miejsca do wędkowania
• Park Miejski
• wybieg dla psów
• Smecz Sport Club (siłownia, squash, tenis)
To lokalizacja, która pozwala żyć aktywnie przez cały rok.

Dodatkowe atuty
• większość zabudowy i wyposażenia może pozostać dla nowego właściciela
• zabudowa meblowa wykonana na wymiar
• komplet sprzętu AGD w cenie mieszkania
• zadbany budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową

Warunki transakcji
• pełna własność
• księga wieczysta
• możliwość zakupu na kredyt

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Dorota Filipczak-Brzychcy