Wyjątkowa nieruchomość komercyjna przy DK719 Kanie, gm. Brwinów

Na sprzedaż w procesie otwartego ofertowania atrakcyjna nieruchomość komercyjna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana przy ul. Sadowej 1 w Kaniach, w gminie Brwinów, powiecie pruszkowskim, bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej (DK719) – jednej z głównych tras łączących Warszawę, Pruszków, Podkowę Leśną i Brwinów oraz Grodzisk miejsce od lat doskonale znane na lokalnym rynku – od 1995 roku funkcjonuje tu renomowana restauracja „Mistral”, ceniona przez mieszkańców oraz klientów z okolicznych miejscowości. Wieloletnia obecność lokalu gastronomicznego sprawiła, że nieruchomość stała się punktem charakterystycznym i cieszy się dużą rozpoznawalnością.Największym atutem oferty jest doskonała ekspozycja oraz bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 719, zapewniający wygodny dojazd zarówno klientom indywidualnym, jak i dostawcom czy pracownikom. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz stały ruch potencjalnych klientó o powierzchni 404 m² został posadowiony na działce o powierzchni 1711 m² i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, umożliwiający szerokie możliwości adaptacyjne. Obiekt doskonale sprawdzi się zarówno jako kontynuacja działalności gastronomicznej, jak również jako:
centrum medyczne lub stomatologiczne,
klinika estetyczna,
studio urody i wellness,
siedziba firmy,
prywatne przedszkole lub żłobek,
centrum szkoleniowe lub usł wnętrza oraz układ pomieszczeń pozwalają na dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
dwie sale konsumpcyjne,
bar,
przestronny, przeszklony i zadaszony taras,
kuchnia i zaplecze kuchenne,
pomieszczenia magazynowe i techniczne,
łazienki.
Piętro:
duża sala użytkowa,
pomieszczenia biurowe,
dodatkowe zaplecze i magazyny,
ł wokół budynku został estetycznie zagospodarowany i wyłożony kostką brukową, co zapewnia komfortowy parking dla klientów i pracowników. To niezwykle istotny element wpływający na funkcjonalność oraz wygodę codziennego użytkowania ść stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego miejsca do prowadzenia działalności, jak i przedsiębiorcy planującego rozwój własnej marki w świetnie skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą. To miejsce z ugruntowaną pozycją, dużym potencjałem biznesowym oraz możliwościami dalszego !
Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych. Podana cena jest kwotą wyjściową. Przyjmowane będą oferty złożone podczas lub w terminie do 7 dni od prezentacji. Właściciel zastrzega sobie prawo do nieprzyjęcia żadnej z ofert, jeśli proponowana cena będzie zbyt niska.W celu umówienia się na prezentację proszę o kontakt dodana z
Nr oferty w biurze: 4-KS-ous5oMlo0K/11/2