Przestronny i komfortowy dom 209m2 w Poddębiu, pow. legionowski

Na sprzedaż komfortowy, 6-pokojowy dom rodzinny w malowniczej miejscowości Poddębie (woj. mazowieckie, powiat legionowski, gmina Wieliszew).To wyjątkowe miejsce, gdzie codzienność łączy się z bliskością natury – dom otoczony jest lasami, a od urokliwej rzeki Narew dzieli go zaledwie kilkaset metrów. To idealne rozwiązanie dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie potrzebują szybkiego dojazdu do Warszawy (ok. 30 minut jazdy).Przestronny układ pomieszczeń sprawia, że każdy członek rodziny znajdzie tu swoją prywatną strefę, a wspólne chwile można spędzać w dużym, jasnym salonie z wyjściem na taras i ogród. Sześć pokoi (a nawet 7 po podzieleniu największego pokoju na piętrze) daje ogromne możliwości aranżacyjne – od przytulnych sypialni, przez gabinet do pracy zdalnej, aż po pokój dla gości. To miejsce, które kusi zarówno komfortem, jak i możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb wielu osóść Legionowa i Zegrza to dodatkowy atut – tu w każdej chwili można wybrać się bądź na zakupy i do kina, bądź na spacer, rower, kajak czy weekendowy relaks nad wodą. Poddębie oferuje ciszę, spokój i klimat, który wielu kojarzy z Mazurami, ale z wygodą bycia tuż pod Warszawą. Ta lokalizacja to idealna alternatywa dla mieszkań w stolicy, łącząc w sobie to, co najlepsze z życia blisko natury z dostępem do miejskich udogodnień.Informacje ogólne:
Powierzchnia całkowita: 311 m²
Powierzchnia podłóg: 243,28 m²
Powierzchnia użytkowa: 209 m²
Działka: ok. 700 m²
Stan: deweloperski – do własnego wykończenia
Technologia: tradycyjna, murowana z pustaka ceramicznego
Dach: więźba drewniana, dachówka betonowa
Okna: trzyszybowe, PCV
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze + pompa ciepła York (w cenie)
Rekuperacja
Ocieplenie ścian i dachu wełną skalną (20cm ściany, 30cm dach)
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą na pilota
Działka: ogrodzona
Możliwość wyboru koloru elewacji zewnętrznejRozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z miejscem na kominek i wyjściem na ogród 
Otwarta kuchnia z jadalnią oraz wygodną spiżarnią
Pokój dodatkowy (gabinet/sypialnia)
Łazienka
Garderoba lub pralnia w przejściu do garażu
Przedpokój z miejscem na szafy
Garaż dwustanowiskowy wraz pomieszczeniem technicznym / gospodarczymPiętro:
4 duże pokoje (z możliwością podziału największego na dwa)– idealne na sypialnie dla całej rodziny
Garderoba
ŁazienkaPoddasze:
Małe poddasze użytkowe do przechowywaniaStandard i instalacje:
Strop nad parterem i schody na piętro żelbetowe
Wszystkie ściany działowe murowane
Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna
Przygotowane wyprowadzenia do:
rolet okiennych sterowanych elektrycznie
systemu alarmowego i monitoringu
Wentylacja grawitacyjna i rekuperacja
Ogrzewanie podłogowe Lokalizacja
Poddębie, gmina Wieliszew, powiat legionowski
Zaledwie 500 m od rzeki Narew
W otoczeniu lasów i zieleni – klimat jak na Mazurach
Blisko Warszawy i Legionowa – szybki dojazd, a jednocześnie cisza i spokójDlaczego warto? Ten dom to połączenie wygody nowoczesnych rozwiązań z atmosferą życia blisko natury.
Duża przestrzeń dla całej rodziny (6 lub 7 pokoi)
Dwa poziomy oddzielające strefę dzienną od sypialnej
Wysoki standard budowy i energooszczędne rozwiązania
Spokój i zieleń w zasięgu ręki, przy jednoczesnej bliskości miastaUmów się na spotkanie i poczuj klimat tego miejsca! 
To dom, w którym naprawdę można zakochać się od pierwszego dodana z
Nr oferty w biurze: 2-DS-ous5oMlo0K/13/2