Wyjątkowy, 6-pokojowy dom w Poddębiu - 30min od Warszawy

Na sprzedaż ekskluzywny 6-pokojowy dom rodzinny w miejscowości Poddębie k. Warszawy (gm. Wieliszew, powiat legionowski, woj. mazowieckie).To nieruchomość dla wymagających – przestronna, nowoczesna i otoczona naturą. Dom sąsiaduje z lasami, a od urokliwej rzeki Narew dzieli go jedynie kilkaset metrów. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie w 30-40 minut dojechać do Warszawy. Taka lokalizacja sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla rodzin, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręż od progu uwagę przyciąga imponujący open space na parterze – jasny, pełen przeszkleń salon łączy się z wygodną jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu: od rodzinnych posiłków, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po wieczorny relaks przy kominku. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wnętrze naturalnie łączy się z zielenią na zewnątrz. Przestronny taras to znakomite miejsce na letnie grille czy poranną kawę w promieniach słońca, co dodaje wyjątkowego klimatu temu piętrze znajduje się prywatna strefa – cztery duże sypialnie, garderoby, pralnia, łazienka i sauna. Tak przemyślany układ zapewnia każdemu domownikowi komfort i niezależność. Sypialnie zaprojektowane są z myślą o funkcjonalności, a jednocześnie oferują przestrzeń, która sprzyja relaksowi. Sauna to dodatkowy atut, który z pewnością przyczyni się do lepszej jakości życia i możliwości relaksu po długim lokalizacji są nie do przecenienia. Bliskość Legionowa i Zegrza sprawia, że dostęp do infrastruktury miejskiej, rozrywki i sportów wodnych jest niezwykle łatwy. Poddębie to spokojna miejscowość z klimatem, który przypomina Mazury, a jednocześnie leży tuż pod Warszawą. Otoczenie lasów i rzeki sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi blisko natury, co jest nieocenione dla rodzin z dziećmi czy osób ceniących sobie sport na świeżym powietrzu. Możliwość spacerów po okolicznych terenach zielonych sprawia, że każdy dzień to nowa ogólne:Powierzchnia całkowita: 312 m²
Powierzchnia użytkowa: 198 m² (pow. podłóg: 241,16 m²)
Działka: ok. 770 m², ogrodzona
Stan: deweloperski – do własnego wykończenia
Technologia: tradycyjna, murowana z pustaka ceramicznego
Dach: więźba drewniana, dachówka betonowa
Okna: trzyszybowe, PCV
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze + pompa ciepła York (w cenie)
Rekuperacja 
Ocieplenie ścian i dachu wełną skalną (ściany 20cm, dach 30cm)
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą na pilota
Możliwość wyboru koloru elewacji zewnętrznej Rozkład pomieszczeń Parter:reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród i miejscem na kominek
otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią
dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia)
łazienka
garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze Piętro:4 duże pokoje w tym dwa z garderobami
pralnia
łazienka z oddzielnym pomieszczeniem na saunę Poddasze:powierzchnia użytkowa do przechowywania Standard i instalacje:strop nad parterem i schody – żelbetowe
wszystkie ściany działowe murowane
pełna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
przygotowane wyprowadzenia pod rolety elektryczne, alarm i monitoring
wentylacja grawitacyjna i rekuperacjaDlaczego ten dom jest wyjątkowy?
To ekskluzywny, nowoczesny projekt z dużą ilością światła i przestrzeni. Wyjątkowy open space stanowi reprezentacyjne serce domu, a funkcjonalny układ - strefa dzienna oddzielona od prywatnej części na piętrze - zapewnia maksymalny komfort. Wysoki standard budowy i energooszczędne rozwiązania zapewnią nowemu właścicielowi komfort i spokój na ów się na prezentację i poczuj klimat tego miejsca.
Zapraszam!Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 1-DS-ous5oMlo0K/16/2