Wyjątkowy, 6-pokojowy dom w Poddębiu - 30min od Warszawy

Na sprzedaż ekskluzywny 6-pokojowy dom rodzinny w miejscowości Poddębie k. Warszawy (gm. Wieliszew, powiat legionowski, woj. mazowieckie).

To nieruchomość dla wymagających – przestronna, nowoczesna i otoczona naturą. Dom sąsiaduje z lasami, a od urokliwej rzeki Narew dzieli go jedynie kilkaset metrów. To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie w 30-40 minut dojechać do Warszawy. Taka lokalizacja sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla rodzin, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, a zarazem mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki.

UWAGA
Sprzedaż nieruchomości odbywa się w formule otwartego ofertowania. Podana cena jest ceną wyjściową. Oferty zakupu przyjmowane są podczas prezentacji oraz przez 7 dni od jej zakończenia. Właściciel zastrzega sobie prawo do nieprzyjęcia żadnej z ofert.

Już od progu uwagę przyciąga imponujący open space na parterze – jasny, pełen przeszkleń salon łączy się z wygodną jadalnią i otwartą kuchnią ze spiżarnią. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu: od rodzinnych posiłków, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po wieczorny relaks przy kominku. Bezpośrednie wyjście na taras sprawia, że wnętrze naturalnie łączy się z zielenią na zewnątrz. Przestronny taras to znakomite miejsce na letnie grille czy poranną kawę w promieniach słońca, co dodaje wyjątkowego klimatu temu domowi.

Na piętrze znajduje się prywatna strefa – cztery duże sypialnie, garderoby, pralnia, łazienka i sauna. Tak przemyślany układ zapewnia każdemu domownikowi komfort i niezależność. Sypialnie zaprojektowane są z myślą o funkcjonalności, a jednocześnie oferują przestrzeń, która sprzyja relaksowi. Sauna to dodatkowy atut, który z pewnością przyczyni się do lepszej jakości życia i możliwości relaksu po długim dniu.

Atuty lokalizacji są nie do przecenienia. Bliskość Legionowa i Zegrza sprawia, że dostęp do infrastruktury miejskiej, rozrywki i sportów wodnych jest niezwykle łatwy. Poddębie to spokojna miejscowość z klimatem, który przypomina Mazury, a jednocześnie leży tuż pod Warszawą. Otoczenie lasów i rzeki sprzyja aktywnemu trybowi życia i wypoczynkowi blisko natury, co jest nieocenione dla rodzin z dziećmi czy osób ceniących sobie sport na świeżym powietrzu. Możliwość spacerów po okolicznych terenach zielonych sprawia, że każdy dzień to nowa przygoda.

Informacje ogólne:

• Powierzchnia całkowita: 312 m²
• Powierzchnia użytkowa: 198 m² (pow. podłóg: 241,16 m²)
• Działka: ok. 770 m², ogrodzona
• Stan: deweloperski – do własnego wykończenia
• Technologia: tradycyjna, murowana z pustaka ceramicznego
• Dach: więźba drewniana, dachówka betonowa
• Okna: trzyszybowe, PCV
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze + pompa ciepła York (w cenie)
• Rekuperacja 
• Ocieplenie ścian i dachu wełną skalną (ściany 20cm, dach 30cm)
• Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą na pilota
• Możliwość wyboru koloru elewacji zewnętrznej

 Rozkład pomieszczeń Parter:

• reprezentacyjny salon z wyjściem na ogród i miejscem na kominek
• otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią
• dodatkowy pokój (gabinet/sypialnia)
• łazienka
• garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze

 Piętro:

• 4 duże pokoje w tym dwa z garderobami
• pralnia
• łazienka z oddzielnym pomieszczeniem na saunę

 Poddasze:

• powierzchnia użytkowa do przechowywania

 Standard i instalacje:

• strop nad parterem i schody – żelbetowe
• wszystkie ściany działowe murowane
• pełna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
• przygotowane wyprowadzenia pod rolety elektryczne, alarm i monitoring
• wentylacja grawitacyjna i rekuperacja

Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?
To ekskluzywny, nowoczesny projekt z dużą ilością światła i przestrzeni. Wyjątkowy open space stanowi reprezentacyjne serce domu, a funkcjonalny układ - strefa dzienna oddzielona od prywatnej części na piętrze - zapewnia maksymalny komfort. Wysoki standard budowy i energooszczędne rozwiązania zapewnią nowemu właścicielowi komfort i spokój na lata.

Umów się na prezentację i poczuj klimat tego miejsca.
Zapraszam!Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 1-DS-ous5oMlo0K/21/2