Prestiżowy lokal 170 m2 w centrum SOPOTU

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY W NOWOCZESNYM BUDYNKU - SOPOT .

Lokal usługowy 170 m² - ul. Pułaskiego, Dolny Sopot.

Oferuję do wynajęcia nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 170 m², usytuowany w ścisłym centrum Sopotu, zaledwie 100 m od ul. Bohaterów Monte Cassino. Lokal znajduje się w budynku z 2022 roku, wyróżniającym się elegancką architekturą, dużymi przeszkleniami i najwyższym standardem wykończenia.

OPIS LOKALU:


Dwa poziomy z windą - doskonałe do podziału na strefy usługowe, biurowe lub rekreacyjne.

Duże witryny okienne - aluminiowe, trzyszybowe, świetnie doświetlona przestrzeń (ekspozycja południowo-zachodnia)
.
Wentylacja mechaniczna, czujniki dymu - zapewniające najwyższy komfort użytkowania
.
Ogrzewanie niezależnym piecem - nowy, montowany w listopadzie 2024
.
Dwa niezależne wejścia - od ul. Pułaskiego i od strony posesji.

LOKALIZACJA:
Prestiżowa część Dolnego Sopotu - blisko Monte Cassino i plaży
, w otoczeniu luksusowych apartamentów, hoteli, restauracji i butików
. Świetna komunikacja - blisko SKM, autobusów, głównych arterii miasta.

IDEALNE POD:
1. Placówka szkoleniowa / centrum edukacyjne


Szkoła językowa

Centrum konferencyjne i szkoleniowe

Akademia rozwoju osobistego

Kursy specjalistyczne (np. IT, coaching, księgowość)

2. Klinika medycyny estetycznej / SPA / wellness


Gabinety kosmetologiczne i dermatologiczne

Klinika anti-aging i medycyny estetycznej

Studio masażu i fizjoterapii
Gabinety dietetyczne i wellness


3. Gabinety lekarskie i terapeutyczne


Centrum zdrowia i rehabilitacji

Gabinety stomatologiczne, ortodontyczne

Poradnie psychologiczne, psychiatryczne

Klinika ginekologiczna, endokrynologiczna

4. Ekskluzywne biura i przestrzeń coworkingowa


Kancelaria prawna, doradztwo finansowe

Agencja marketingowa, consultingowa


5. Studio sportowe / przestrzeń rekreacyjna


Studio jogi, pilatesu, stretchingu

Sala fitness, zajęcia sportowe, treningi personalne

Szkoła tańca
Rehabilitacja ruchowa, trening medyczny, fizjoterapia sportowa

Centrum wellness - zdrowy kręgosłup, zajęcia relaksacyjne, medytacja


WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 16 000 zł netto/mc
 + 1 000 zł (2 miejsca parkingowe).
Dodatkowe opłaty: media (prąd, woda, ogrzewanie)
.
Kaucja: do ustalenia
.
Dostępność: od zaraz.

Lokalizacja, nowoczesna architektura, duże przeszklenia i dostęp do windy sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.