Lokal użytkowy Nowe Orłowo Gdynia

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Kompleks Nowe Orłowo powstał w willowo-biznesowej dzielnicy Gdyni. Symbolizuje nowoczesność, jak również wpisuje się w krajobraz jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta.

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 108,4 m2 położony na parterze przy Al. Zwycięstwa w Gdyni na Nowym Orłowie.

LOKALIZACJA
Lokal użytkowy usytuowany przy głównej arterii handlowo-usługowej Aleja Zwycięstwa w prestiżowej dzielnicy Nowe Orłowo, Gdynia. Prestiżowy kompleks budynków został zaprojektowany przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszych i kołowego, w otoczeniu ekskluzywnych sklepów, usług, biur i osiedli mieszkaniowych.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Jasny lokal o powierzchni 108,40 m² położony na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy. Posiada regularny kształt oraz ustawny rozkład: przestronna sala sprzedaż uwagę zasługuje również rewelacyjna wysokość pomieszczenia - ponad 3 m wysokości, dzięki czemu lokal zyskuje na lekkości a duże, reprezentacyjne witryny z miejscem na szyld to dodatkowy plus. Lokal wykończony w wysokim standardzie - na podłodze położony wysokiej jakości gres, ściany malowane wraz z oświetleniem sufitowym.

PRZEZNACZENIE LOKALU
Lokal idealny pod różne kierunki działalności, :


handel detaliczny,
usługi (np. fryzjer, kosmetyka, serwis),
biuro / kancelaria,
gastronomia lekkiego typu (po uzgodnieniach ze Wspólnotą Mieszkaniową),
showroom czy punkt obsługi klienta.

PODSUMOWANIE


Czynsz najmu - 120 zł netto/m2.
Opłaty eksploatacyjne wg naliczenia wspólnoty mieszkaniowej + media według zużycia (energia, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.).
Kaucja - 2-miesięczny czynsz​.
Możliwość adaptacji wnętrza po uzgodnieniu z Wynajmującym.
Istnieje dodatkowa możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w wewnętrznej hali garażowej.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.