Gotowy do zamieszkania / bez podatku PCC / garaż

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Biuro Nieruchomości INVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 68,79 m², położony na 7. piętrze nowego budynku z 2024 roku, na zamkniętym osiedlu w dzielnicy Podgórze, w rejonie Bonarki. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - całkowicie wykończone, urządzone i umeblowane zgodnie z projektem architekta wnętrz.

W cenie mieszkania zawarte są wszystkie meble oraz sprzęt AGD - nowe, objęte gwarancją. Zakup bez podatku PCC 2%.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (południowa ekspozycja), kuchnia z oknem, zabudowa meblowa na wymiar, wyspa, sprzęt AGD,
- główna sypialnia z dużym łóżkiem, biurkiem i szafą,
- dwa dodatkowe pokoje do dowolnej aranżacji (np. pokój dziecięcy, gabinet, garderoba),
- dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, w obu zabudowy meblowe na wymiar,
- przestronny przedpokój z pojemnymi szafami.

Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, dwustronne - salon od strony południowej, sypialnie od strony północnej. Wysokość pomieszczeń - 2,7 m.

Standard wykończenia:
- drewniana podłoga - deska dębowa, gres w łazienkach,
- zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie, akrylowe fronty meblowe,
- drzwi fornirowane z wysokimi ościeżnicami,
- nowoczesne oświetlenie LED,
- okna PCV trzyszybowe,
- klimatyzacja w salonie,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń.

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000 zł (zakup obowiązkowy),
- komórka lokatorska o pow. ok. 6 m² - płatna dodatkowo 25 000 zł (zakup obowiązkowy).

Czynsz administracyjny zawiera ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci, monitoring. Prąd płatny według zużycia.

Osiedle kameralne, ogrodzone, z wjazdem przez szlaban, sąsiadujące z niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu pełna infrastruktura - Galeria Bonarka, Castorama, biura Bonarka for Business, przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum oraz szybki wylot na A4.

Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego i gotowego do zamieszkania apartamentu w spokojnej, zielonej okolicy.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.