Kupujący nie płaci prowizji / Brak podatku PCC /

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Lokalizacja
Inwestycja przy ul. Myśliwskiej 198 to wyjątkowy adres na mapie Rzeszowa, łączący spokój zielonej okolicy z potężnym potencjałem kapitałowym. Położenie w otoczeniu kameralnej zabudowy gwarantuje wymarzoną ciszę, a zarazem oferuje bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Rzeszowa w zaledwie kilka minut. Doskonale rozbudowana sieć dróg sprawia, że poranne dojazdy do pracy czy szkół przebiegają sprawnie i bezstresowo. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz  ścieżki spacerowe i rowerowe. To lokalizacja, która idealnie łączy wygodę miejskiego życia z codziennym odpoczynkiem na świeżym powietrzu.

Budynek
Kameralna architektura budynku została zaprojektowana z myślą o maksymalnej prywatności i bezkompromisowej wygodzie mieszkańców. Brak wspólnych klatek schodowych i przejść gwarantuje pełną niezależność oraz wyjątkową swobodę użytkowania. Elegancka, nowoczesna bryła doskonale wpisuje się w otoczenie, a wysoki standard wykonania gwarantuje trwałość na lata. W cenie nieruchomości otrzymujesz w standardzie rolety zewnętrzne, które dbają o poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Co niezwykle istotne, do lokalu przypisano aż 2 miejsca postojowe w cenie nieruchomości.

Mieszkanie
Ten dwupoziomowy lokal oferuje aż 102 m² powierzchni całkowitej (w tym 62,12 m² powierzchni użytkowej), zapewniając ogromny potencjał do dowolnej aranżacji. Na piętrze znajduje się wiatrołap, komunikacja, dwa ustawne pokoje, łazienka oraz jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Poddasze daje dodatkowe możliwości, można tam stworzyć dwie niezależne sypialnie lub zaaranżować strefę relaksu według własnych potrzeb. Ogromnym atutem jest ogrzewanie podłogowe które otrzymujesz w cenie mieszkania.

Podsumowanie
- Przestronne mieszkanie dwupoziomowe: 102 m² całkowitej / 62,12 m² użytkowej z balkonem i poddaszem pod dodatkowe sypialnie.
- Wygodny układ na piętrze: salon z aneksem, dwa pokoje, łazienka, komunikacja i wiatrołap.
- Aż 2 dedykowane miejsca postojowe zawarte w cenie nieruchomości.
- Brak części wspólnych, pełna niezależność, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia.
- Wyższy standard w cenie: rolety zewnętrzne oraz pełne ogrzewanie podłogowe (planowane oddanie: II kwartał 2027 r.).



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.