Działka z fundamentami, blisko lasu

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Na sprzedaż ostatnia działka - ok. 700 metrów do centrum Wiązowny!

Działka o powierzchni 972 m2 z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie zero (wylane fundamenty).

Od strony ogrodu, działka jest zadrzewiona w brzozy i sosny.

Projekt domu "murator nowa historia 254" o powierzchni użytkowej 166,80 m2: 

 

Szacunkowa kwota budowy domu do stanu surowego zamkniętego to kwota 500 tyś zł. Kwotę należy pomniejszyć o koszt budowy poziomu zero - ok.100 tyś zł.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- budowa domu została rozpoczęta latem 2021,
- dziennik budowy prowadzony na bieżąco,
- aktualne pozwolenie na budowę,
- podłączony prąd budowlany - niebawem zmiana na skrzynkę z prądem mieszkalnym,
- działka ogrodzona siatką,
- księga wieczysta nie jest obciążona.

ZALETY:
- 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17,
- 15 min do dzielnicy Wilanów,
- 30 min do centrum Warszawy,
- 2,9 km do Majaland,
- blisko lasu (200 m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego),
- blisko centrum miasta (sklepy, szkoła, apteka, bazar, restauracje, centrum kultury, poczta, przychodnia),
- 3 km od działki w niedalekiej przyszłości rozpocznie się budowa centrum handlowego GÓRASZKA:


- zakupiony projekt domu, który jest bardzo funkcjonalny,
- wszystkie media, pozwolenia wydane, co przyśpieszy znacznie budowę - aktualnie jest to około 1 rok oczekiwania na wszystkie pozwolenia i formalności.
- wykonana najważniejsza i najtrudniejsza część budowy - fundamenty.

OKOLICA:
Położony w pięknej okolicy tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym przy starym korycie rzeki Mienia.

Ponadto w niedalekiej odległości sklepy restauracje, poczta, szkoła podstawowa, zaledwie 1 km do wjazdu na nowo powstałą Południową obwodnicę Warszawy S17 skąd jest zaledwie 30 min drogi na lotnisko Chopina / Mokotów, połączenie z trasą S8 na Łódź. 

Działka umiejscowiona przy oświetlonej drodze asfaltowej, ogrodzona, z mediami - prąd, woda miejska, kanalizacja.

W niedalekiej przyszłości możliwość podpięcia sieci gazowej i światłowodu. 

Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:
- szkoła podstawowa 900 m, 
- przedszkole 1,6 km,
- urząd gminy 950 m, 
- apteka 750 m, 
- restauracja Mazowsze 500 m, 
- targ / bazar 750 m, 
- Żabka 800 m,
- paczkomat 600 m, 
- poczta 750 m, 
- przystanek autobusowy WIĄZOWNA URZĄD GMINY 01 (linie 720, 722, 730 do ronda Wiatraczna) 800 m, 
- przychodnia 1,1 km, 
- Stadion KS Advit Wiązowna 1,3 km, 
- Centrum handlowe Góraszka 2,6 km, 
- Stacja Paliw Jedynka 1,3 km, 
- Majaland 2,9 km, 
- Park z placem zabaw - 750 m,
- Piekarnia Grzybki - 
- supermarket Aldi - 
- Sports Bar - 
- Studio Crossfit - 
- Sauna i wypożyczalnia Kajaki - 

 Zapraszam do oglądania nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.